サザンパレス名護桜シティ
沖縄県名護市宇茂佐の森2丁目12-6 | 築15年 | 57戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201320182019202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の31.5万/㎡から2025年は48万/㎡へ、12年間で52.3%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では59.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・9件）で、平均2,963万円です。3LDKが最も高く平均2,963万円、4LDKは平均2,529万円です。
3LDK
2,963万
9件
4LDK
2,529万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 2,963万 | 2,430万 | 3,980万 |
| 4LDK | 8件 | 2,529万 | 2,300万 | 2,880万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は43.1万円で、1-3階（30.0万円）と比べて13.1万円（+43.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
9件
30万/㎡
4-7階
8件
38.6万/㎡
8階以上
2件
43.1万/㎡
最上層と最下層の差: +13.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県名護市宇茂佐の森2丁目12-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2011年8月（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 71.12m² ～ 85.95m² |
| 分譲会社 | ���秀建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩8分
名護バスターミナルバス停駅
学区情報
小学校
名護市小学校・中学校学区
中学校
名護市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サザンパレス名護桜シティ | 2011 | 57戸 | 49.6万 | 3,680万 |
| ミルコマンション宇茂佐の森テラス | 2021 | 33戸 | 44.6万 | 3,600万 |
| ユートピアマンション | 2005 | 4戸 | - | - |
| ベルク宮里 | 1997 | 49戸 | 26.4万 | 1,798万 |
| ミルコマンション名護宮里 | 2019 | 72戸 | 53.7万 | 3,680万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
14件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 36.1万 | 38.4万 | 34.2万 | 34.9万 | - | 48.0万 |
| 4LDK | 26.9万 | 30.9万 | 32.6万 | 29.0万 | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 46.39万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 49.63万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 3,290万 | 38.35万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,080万 | 43.31万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,390万 | 28.33万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.21万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,598万 | 30.23万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,590万 | 34.87万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,498万 | 29.07万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 33.84万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,430万 | 32.78万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,798万 | 32.56万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,670万 | 35.95万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 33.57万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,680万 | 42.9万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 33.84万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,390万 | 28.33万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,660万 | 36.15万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,300万 | 26.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。