ベルク宮里
沖縄県名護市宮里957-1 | 築29年 | 49戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2015201720212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の17.4万/㎡から2023年は26.4万/㎡へ、8年間で51.6%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では13.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均1,697万円です。3LDKが最も高く平均1,697万円、3DKは平均1,430万円です。
3DK
1,430万
2件
3LDK
1,697万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 2件 | 1,430万 | 1,280万 | 1,580万 |
| 3LDK | 6件 | 1,697万 | 1,100万 | 2,103万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県名護市宮里957-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-08（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 56.89m² ～ 71.35m² |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理会社 | アナザワールドサービス |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
為又バス停駅
学区情報
小学校
名護市小学校・中学校学区
中学校
名護市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルク宮里 | 1997 | 49戸 | 26.4万 | 1,798万 |
| ミルコマンション名護宮里 | 2019 | 72戸 | 53.7万 | 3,680万 |
| プレサンスロジェ名護為又ヴォール | 2021 | - | - | - |
| プレサンスロジェ名護宇茂佐ヴォール | 2021 | - | - | - |
| サザンパレス名護桜シティ | 2011 | 57戸 | 49.6万 | 3,680万 |
| ミルコマンション宇茂佐の森テラス | 2021 | 33戸 | 44.6万 | 3,600万 |
| プレサンスロジェ名護為又フォルサ | 2023 | - | - | - |
| プレサンスロジェ名護為又アミュージア | 2026 | - | - | - |
名護市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.3万円 | 3,008円 | 23 |
| 1DK/1LDK | 7.8万円 | 1,758円 | 33 |
| 2LDK | 9.1万円 | 1,609円 | 9 |
| 3LDK+ | 10.8万円 | 1,716円 | 10 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.4万 | - | - | 23.4万 | 23.3万 | 29.9万 | 26.4万 |
| 3DK | - | 21.5万 | 26.6万 | - | - | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,798万 | 26.35万/㎡ |
| 2022年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,698万 | 29.85万/㎡ |
| 2021年2月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,698万 | 23.8万/㎡ |
| 2021年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,298万 | 22.82万/㎡ |
| 2019年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.38万/㎡ |
| 2017年2月 | 4〜6階 | 3DK | 55㎡〜 | 1,580万 | 26.58万/㎡ |
| 2016年2月 | 4〜6階 | 3DK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.54万/㎡ |
| 2015年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,100万 | 17.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。