ラフィーネ首里金城町１号棟
沖縄県那覇市首里金城町4丁目72-7 | 築27年 | 16戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2015201620202026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の25.6万/㎡から2026年は40.9万/㎡へ、11年間で59.8%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では28.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・8件）で、平均2,625万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,074万円、３ＬＤＫは平均2,278万円です。
４ＬＤＫ
3,074万
3件
３ＬＤＫ
2,278万
3件
3LDK
2,625万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 3,074万 | 2,100万 | 4,352万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 2,278万 | 2,036万 | 2,457万 |
| 3LDK | 8件 | 2,625万 | 2,185万 | 3,354万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
33.8万/㎡
3階以上
2件
28.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市首里金城町4丁目72-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年4月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 66.04m² ～ 68.41m² |
| 分譲会社 | 浩陽開発 |
| 施工会社 | 仲本工業 大晋建設 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
金城四丁目バス停駅
学区情報
小学校
那覇市立城南小学校
中学校
那覇市立松城中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラフィーネ首里金城町１号棟 | 1999 | 16戸 | 40.9万 | 2,700万 |
| ラフィーネ首里金城町 | 1999 | 16戸 | 40.9万 | 2,700万 |
| ラフィーネ首里金城町２号棟 | 1999 | 18戸 | 31.8万 | 2,480万 |
| エンゼルハイム首里金城町参番館 | 1999 | 21戸 | 27.4万 | 2,240万 |
| エンゼルハイム首里金城町 | 1999 | 21戸 | 28.5万 | 2,180万 |
| エンゼルハイム首里金城町壱番館 | 1999 | 48戸 | - | - |
| エンゼルハイム首里金城町弐番館 | 1999 | 21戸 | - | - |
| ティアレ首里金城町 | 2018 | 12戸 | 82.5万 | 6,980万 |
| 首里ハイム金城町 | 1975 | 21戸 | 20.6万 | 1,490万 |
| 首里金城町タウンハウス | 1990 | 2戸 | 26.0万 | 1,980万 |
| プレミスト首里金城町 | 2023 | 67戸 | 75.0万 | 5,880万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2020 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25.6万 | 31.9万 | 32.4万 | 40.9万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,700万 | 40.89万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 31.91万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 34.53万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 28.99万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 34.53万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 31.91万/㎡ |
| 2016年7月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 31.87万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,750万 | 25.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。