エンゼルハイム首里金城町
沖縄県那覇市首里金城町4丁目14-1 | 築27年 | 21戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20162018202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の23.8万/㎡から2026年は28.5万/㎡へ、10年間で19.7%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の59%・10件）で、平均2,469万円です。3LDKが最も高く平均2,495万円、３ＬＤＫは平均2,400万円です。
３ＬＤＫ
2,400万
2件
3LDK
2,495万
5件
4LDK
2,469万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,400万 | 2,342万 | 2,457万 |
| 3LDK | 5件 | 2,495万 | 2,026万 | 2,767万 |
| 4LDK | 10件 | 2,469万 | 1,738万 | 3,096万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
27万/㎡
3階以上
10件
27万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市首里金城町4丁目14-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年9月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 72.00m² ～ 83.70m² |
| 土地権利 | 定期借地権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
首里駅
ゆいレール
学区情報
小学校
那覇市立城南小学校
中学校
那覇市立松城中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム首里金城町 | 1999 | 21戸 | 28.5万 | 2,180万 |
| エンゼルハイム首里金城町参番館 | 1999 | 21戸 | 27.4万 | 2,240万 |
| エンゼルハイム首里金城町壱番館 | 1999 | 48戸 | - | - |
| エンゼルハイム首里金城町弐番館 | 1999 | 21戸 | - | - |
| ラフィーネ首里金城町 | 1999 | 16戸 | 40.9万 | 2,700万 |
| ラフィーネ首里金城町２号棟 | 1999 | 18戸 | 31.8万 | 2,480万 |
| ラフィーネ首里金城町１号棟 | 1999 | 16戸 | 40.9万 | 2,700万 |
| 首里金城町タウンハウス | 1990 | 2戸 | 26.0万 | 1,980万 |
| 首里ハイム金城町 | 1975 | 21戸 | 20.6万 | 1,490万 |
| ティアレ首里金城町 | 2018 | 12戸 | 82.5万 | 6,980万 |
| 首里グランドハイツ | 1975 | 69戸 | 19.1万 | 580万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 30.3万 | - | 26.0万 | 33.5万 | - | 28.5万 |
| 4LDK | 23.3万 | 31.9万 | - | 27.3万 | 27.3万 | 21.3万 | 23.5万 | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.5万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,950万 | 23.5万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.27万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,800万 | 33.46万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 26.02万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.05万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 28.48万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.25万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 5LDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 23.31万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.28万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.28万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 32.51万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.25万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,620万 | 19.71万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.94万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 23.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。