プレサンスロジェ城間レーヴ
沖縄県浦添市城間4丁目24-12 | 築12年 | 65戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20142017201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の36.9万/㎡から2022年は46.3万/㎡へ、8年間で25.5%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では13.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・8件）で、平均4,000万円です。3LDKが最も高く平均4,530万円、３ＬＤＫは平均4,000万円です。
３ＬＤＫ
4,000万
8件
2LDK
4,382万
3件
3LDK
4,530万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 4,000万 | 3,520万 | 4,945万 |
| 2LDK | 3件 | 4,382万 | 3,800万 | 5,377万 |
| 3LDK | 4件 | 4,530万 | 4,107万 | 4,792万 |
階数別の㎡単価
4-7階
6件
43.3万/㎡
8階以上
3件
40.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県浦添市城間4丁目24-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2014年6月（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 71.72m² ～ 83.16m² |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
浦城小学校前バス停駅
よしの川ブルーライン
学区情報
小学校
浦添市立港川小学校
中学校
浦添市立港川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ城間レーヴ | 2014 | 65戸 | 46.3万 | 3,850万 |
| ライオンズマンション城間第３サンパーク通り | 1996 | 20戸 | - | - |
| プラウディアコート城間 | 2008 | 32戸 | 44.5万 | 3,300万 |
| ディアコート城間 | 2004 | 18戸 | 50.3万 | 3,498万 |
| ライオンズパークシティ伊祖 | 2000 | 37戸 | 39.3万 | 2,398万 |
| ライオンズマンション城間第２ | 1995 | 29戸 | 30.8万 | 2,080万 |
| コートヴィレッジ城間サンパーク通り | 2007 | 18戸 | 30.9万 | 2,780万 |
| ライオンズマンション城間 | 1992 | 6戸 | 31.9万 | 1,990万 |
| ライオンズシティ城間 | 2000 | 36戸 | 47.3万 | 2,680万 |
| サンパークパレス浦添 | 1993 | 15戸 | 37.1万 | 3,399万 |
| フリーベル浦添 | 1998 | 22戸 | 27.3万 | 1,680万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 38.3万 | 41.1万 | - | - | 46.3万 |
| 2LDK | 34.2万 | 46.8万 | 40.7万 | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,850万 | 46.3万/㎡ |
| 2020年4月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,850万 | 46.3万/㎡ |
| 2020年10月 | 4〜6階 | ー | 75㎡〜 | 3,880万 | 51.02万/㎡ |
| 2018年9月 | 4〜6階 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,098万 | 40.74万/㎡ |
| 2017年8月 | 4〜6階 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,558万 | 46.78万/㎡ |
| 2017年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,930万 | 41.08万/㎡ |
| 2014年8月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,450万 | 34.17万/㎡ |
| 2014年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,090万 | 38.26万/㎡ |
| 2014年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,090万 | 38.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。