ミオビエント仲宗根
沖縄県沖縄市仲宗根町38-12 | 築17年 | 30戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の35.6万/㎡から2025年は45万/㎡へ、12年間で26.4%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では12.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・12件）で、平均5,558万円です。3LDKが最も高く平均5,558万円、２ＬＤＫは平均2,972万円です。
２ＬＤＫ
2,972万
3件
３ＬＤＫ
4,280万
2件
2LDK
3,771万
2件
3LDK
5,558万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,972万 | 2,700万 | 3,400万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 4,280万 | 4,000万 | 4,560万 |
| 2LDK | 2件 | 3,771万 | 3,651万 | 3,890万 |
| 3LDK | 12件 | 5,558万 | 3,179万 | 9,524万 |
階数別の㎡単価
4-7階
5件
43.3万/㎡
8階以上
9件
38万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県沖縄市仲宗根町38-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2009年2月（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 77.75m² ～ 100.85m² |
| 分譲会社 | 大晋建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション23棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
沖縄市役所前バス停駅
函館市電２系統 / 函館市電５系統 / 千葉都市モノレール１号線 / 千葉都市モノレール２号線 / 長野電鉄長野線 / 豊橋鉄道東田本線 / 紀州鉄道線 / 広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電７号線 / 伊予鉄道環状線（１系統） / 伊予鉄道環状線（２系統） / 伊予鉄道市駅線（３系統） / 伊予鉄道松山駅前線（５系統） / 鹿児島市電１系統 / 鹿児島市電２系統
学区情報
小学校
沖縄市立諸見小学校
中学校
沖縄市立コザ中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ミオビエント仲宗根 | 2009 | 30戸 | 42.0万 | 3,698万 |
| アレイールコザくすの木通りスカイビュー | 2012 | 26戸 | 40.5万 | 2,800万 |
| ウィンズなかそねリゾートマンション | 1989 | 29戸 | 14.9万 | 980万 |
| 胡屋シティハイツ | 1991 | 7戸 | 22.9万 | 2,300万 |
| ライオンズマンション胡屋第２ | 1988 | 28戸 | 22.9万 | 1,280万 |
| ライオンズマンション胡屋 | 1987 | 45戸 | 17.5万 | 980万 |
| コートヴィレッジ住吉 | 1991 | 41戸 | 26.1万 | 1,880万 |
| プレミアムコート住吉 | 2015 | 44戸 | 47.2万 | 2,890万 |
| スターターマンション園田 | 2020 | 9戸 | 50.7万 | 3,355万 |
| メゾンリベルテ住吉シエル | 1991 | 37戸 | 26.8万 | 2,380万 |
| ライオンズマンションパークアベニュー | 1991 | 22戸 | 14.6万 | 980万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 30.8万 | 34.2万 | 32.7万 | 34.6万 | - | 39.9万 | 48.9万 | 44.4万 |
| 2LDK | - | - | - | - | 41.6万 | - | - | 47.3万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,898万 | 44.29万/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,698万 | 47.57万/㎡ |
| 2025年11月 | 9〜10階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,698万 | 42.02万/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,398万 | 43.71万/㎡ |
| 2025年11月 | 9〜10階 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,890万 | 47.25万/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,798万 | 48.85万/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜8階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,288万 | 39.94万/㎡ |
| 2021年10月 | 5〜6階 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,499万 | 41.59万/㎡ |
| 2019年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,690万 | 34.6万/㎡ |
| 2017年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,300万 | 32.73万/㎡ |
| 2016年8月 | 9〜10階 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,450万 | 34.21万/㎡ |
| 2014年4月 | 9〜10階 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,100万 | 30.75万/㎡ |
| 2013年7月 | 9〜10階 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,480万 | 34.51万/㎡ |
| 2013年10月 | 9〜10階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,400万 | 36.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。