プレミアムコートアワセベイ公園通り
沖縄県沖縄市与儀3丁目14 | 築9年 | 80戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
201620182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の29万/㎡から2026年は51.1万/㎡へ、10年間で76.2%上昇しました（年平均+7.6%）。直近3年では12.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の48%・13件）で、平均3,426万円です。3LDKが最も高く平均3,856万円、1LDKは平均2,679万円です。
1LDK
2,679万
2件
2LDK
3,426万
13件
3LDK
3,856万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 2,679万 | 2,607万 | 2,750万 |
| 2LDK | 13件 | 3,426万 | 2,483万 | 4,270万 |
| 3LDK | 12件 | 3,856万 | 2,400万 | 6,307万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は48.7万円で、1-3階（33.2万円）と比べて15.5万円（+46.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
12件
33.2万/㎡
4-7階
7件
45.6万/㎡
8階以上
8件
48.7万/㎡
最上層と最下層の差: +15.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県沖縄市与儀3丁目14 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年1月（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 専有面積 | 56.52m² ～ 71.50m² |
| 分譲会社 | 南西エステート |
| 施工会社 | 東江建設 |
| 管理会社 | 中部興産 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション20棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
県総合運動公園前バス停駅
JR日南線 / わたらせ渓谷線
学区情報
小学校
比屋根小学校
中学校
美東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレミアムコートアワセベイ公園通り | 2017 | 80戸 | 51.1万 | 2,890万 |
| メゾンＳ＆Ｋ与儀Ｂ棟 | 1985 | 95戸 | 16.5万 | 1,000万 |
| メゾンS＆K与儀 | 1985 | 95戸 | 13.3万 | 680万 |
| メゾンS＆K与儀A棟 | 1985 | 95戸 | 13.3万 | 680万 |
| プレミアムコート与儀第二 | 2019 | 53戸 | 55.4万 | 3,390万 |
| ミルコマンション沖縄市与儀グランパーク | 2020 | 60戸 | 66.8万 | 4,480万 |
| プレミアムコート与儀パークヒルズ | 2014 | 37戸 | 57.0万 | 3,490万 |
| レーヴグラシアライカム東 | 2020 | 33戸 | 46.5万 | 3,580万 |
| エンズオアシス比屋根スクールフロント | 2017 | 21戸 | 57.5万 | 4,698万 |
| スカイピア比屋根グラティア | 2021 | 12戸 | 50.7万 | 3,150万 |
| ザ・プレースライカムプラチナムテラス | 2017 | 42戸 | 47.4万 | 2,888万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
20件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 42.5万 | - | 42.1万 | 54.6万 | 46.2万 | 45.4万 | 51.1万 | 51.1万 |
| 3LDK | - | 44.3万 | - | - | - | 43.2万 | 47.0万 | - |
| 1LDK | - | - | - | - | - | 47.8万 | 48.7万 | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,890万 | 51.14万/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,948万 | 47万/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜11階 | 1LDK | 55㎡〜 | 2,750万 | 48.66万/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,890万 | 51.14万/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 1LDK | 55㎡〜 | 2,700万 | 47.78万/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,830万 | 43.24万/㎡ |
| 2024年1月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,848万 | 45.41万/㎡ |
| 2023年5月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 42.73万/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,950万 | 49.75万/㎡ |
| 2022年8月 | 10〜11階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,300万 | 55.64万/㎡ |
| 2022年10月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 53.62万/㎡ |
| 2021年12月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 42.11万/㎡ |
| 2020年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,878万 | 45.89万/㎡ |
| 2020年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 42.73万/㎡ |
| 2019年8月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 42.48万/㎡ |
| 2018年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,300万 | 35.15万/㎡ |
| 2018年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,598万 | 41.42万/㎡ |
| 2018年12月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,900万 | 46.24万/㎡ |
| 2017年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,698万 | 43.01万/㎡ |
| 2016年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,210万 | 35.23万/㎡ |
| 2016年7月 | 1〜3階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,830万 | 25.6万/㎡ |
| 2016年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,140万 | 34.12万/㎡ |
| 2016年5月 | 1〜3階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 25.04万/㎡ |
| 2016年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,930万 | 30.77万/㎡ |
| 2016年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,070万 | 33万/㎡ |
| 2016年3月 | 1〜3階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,750万 | 24.48万/㎡ |
| 2016年2月 | 1〜3階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,710万 | 23.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。