グリーンハイツＡ
岡山県岡山市北区大安寺南町2丁目11-39 | 築53年 | 7戸
賃料の推移
5万4万
202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は45,000〜44,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9.1%です。
物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市北区大安寺南町2丁目11-39 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年7月（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
大安寺駅
JR吉備線
学区情報
小学校
岡山市立大野小学校
中学校
岡山市立石井中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンハイツＡ | 1973 | 7戸 | 8.7万 | 580万 |
| ニュー岩井マンション | 1973 | 44戸 | 7.8万 | 320万 |
| ロイヤルガーデン今パークサイド | 2025 | 56戸 | - | - |
| ヴェルディ北長瀬駅前 | 2022 | 35戸 | - | - |
| グランコート野田 | 1998 | 58戸 | 30.0万 | 2,080万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 580万 | 8.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（18件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額44,222円。
2DK
44,000〜48,000円
44,222円
全 18 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 44,000円 | 978円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 44,000円 | 1,111円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 44,000円 | 1,159円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 44,000円 | 978円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 44,000円 | 1,159円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 44,000円 | 978円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 44,000円 | 1,065円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 44,000円 | 1,111円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 44,000円 | 1,159円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 44,000円 | 1,159円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 44,000円 | 978円/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 44,000円 | 1,065円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 44,000円 | 1,111円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 44,000円 | 1,159円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 44,000円 | 978円/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 44,000円 | 1,065円/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 44,000円 | 1,065円/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 48,000円 | 1,067円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。