グリーンマンション亀山
大分県日田市亀山町4-15 | 築36年 | 55戸
売買㎡単価の推移
20万10万
2013201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.1万/㎡から2025年は17.7万/㎡へ、12年間で35.9%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では29.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均1,060万円です。3LDKが最も高く平均1,060万円、2LDKは平均990万円です。
2LDK
990万
2件
3LDK
1,060万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 990万 | 880万 | 1,100万 |
| 3LDK | 9件 | 1,060万 | 880万 | 1,260万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は14.6万円で、1-3階（13.9万円）と比べて0.7万円（+5.0%）高くなっています。
1-3階
2件
13.9万/㎡
4-7階
10件
14.6万/㎡
最上層と最下層の差: +0.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大分県日田市亀山町4-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-08（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 68.43m² ～ 81.54m² |
| 分譲会社 | 九州電工ホーム |
| 施工会社 | 後藤組 |
| 管理会社 | にしけいメンテナンス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩18分
日田駅
ゆふ高原線 / JR日田彦山線
学区情報
小学校
日田市立日隈小学校
中学校
日田市立三隈中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンマンション亀山 | 1990 | 55戸 | 17.2万 | 1,190万 |
| アメイズ亀山ビューテラス | 2027 | - | - | - |
| パレストマンションセセラ日田 | 2001 | 51戸 | 27.3万 | 1,980万 |
| トラストレジデンス三本松 | 2022 | 54戸 | 41.7万 | 2,600万 |
| アメイズ日田中央けやき通り | 2011 | 44戸 | 29.4万 | 2,560万 |
| ファーネスト日田中央 | 2006 | 54戸 | 24.0万 | 1,800万 |
| サンパーク日田駅前レジデンス | 2016 | 50戸 | 30.3万 | 2,050万 |
| ロフティ日田駅前テリオ | 2008 | - | - | - |
| アメイズ三本松・咸宜の邸 | 2016 | 44戸 | 30.8万 | 2,700万 |
| オーフォート日田駅前 | 2003 | 44戸 | 25.0万 | 1,880万 |
| エスペランサ南元町 | 1997 | 24戸 | 13.5万 | 1,180万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13.1万 | - | 14.5万 | 12.8万 | 13.8万 | - | 17.7万 |
| 2LDK | - | - | 16.1万 | - | - | 12.5万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 17.24万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,260万 | 18.25万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.5万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,000万 | 13.75万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 12.75万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 12.75万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,250万 | 15.34万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 12.75万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,250万 | 15.34万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 16.08万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,300万 | 14.11万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 950万 | 13.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。