ファーネスト日田中央
大分県日田市中央1丁目2-20 | 築20年 | 54戸
最新データ
2025年6月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.0万円。周辺エリア平均（27.9万円）より14.1%低く、日田市全体の平均（24.7万円）より2.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.2万/㎡から2025年は23.4万/㎡へ、12年間で10.2%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の63%・5件）で、平均1,878万円です。4LDKが最も高く平均1,878万円、3LDKは平均1,515万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
1,515万 |
1,480万 |
1,570万 |
| 4LDK |
5件 |
1,878万 |
1,800万 |
2,050万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は24.3万円で、1-3階（21.9万円）と比べて2.4万円（+11.0%）高くなっています。
最上層と最下層の差: +2.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大分県日田市中央1丁目2-20 |
|---|
| 築年月 | 2006年7月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 54戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.52m² ～ 90.26m² |
|---|
| 分譲会社 | ファミリー |
|---|
| 施工会社 | 九鉄工業 |
|---|
| 管理会社 | ファミリー・クリエイト |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
21.6万 |
- |
24.0万 |
- |
- |
- |
23.4万 |
| 3LDK |
- |
23.8万 |
- |
23.4万 |
23.6万 |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
7〜8階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,800万 |
23.96万/㎡ |
| 2025年6月 |
7〜8階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,800万 |
22.85万/㎡ |
| 2024年4月 |
9〜10階 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
25.95万/㎡ |
| 2023年1月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.6万/㎡ |
| 2019年8月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,570万 |
23.45万/㎡ |
| 2018年3月 |
7〜8階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
24万/㎡ |
| 2016年3月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,495万 |
23.84万/㎡ |
| 2013年9月 |
1〜2階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,200万 |
20.51万/㎡ |
| 2013年6月 |
1〜2階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,850万 |
20.5万/㎡ |
| 2013年6月 |
1〜2階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,050万 |
22.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。