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エスペランサ南元町

大分県日田市南元町22-21 | 築29年 | 24戸

売買㎡単価の推移

20万10万
201720182019202020212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の15.9万/㎡から2023年は13.5万/㎡へ、6年間で15.0%下落しています(年平均-2.5%)。直近3年では15.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の64%・7件)で、平均1,300万円です。4LDKが最も高く平均1,315万円、2LDKは平均1,300万円です。
2LDK
7件
1,300万
4LDK
4件
1,315万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 7件 1,300万 1,300万 1,300万
4LDK 4件 1,315万 1,180万 1,400万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は16.0万円で、1-3階(15.1万円)と比べて0.9万円(+6.0%)高くなっています。
1-3階
15.1万/㎡
2件
4-7階
16万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地大分県日田市南元町22-21
築年月1997年2月(築29年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数24戸
専有面積82.04m² ~ 87.57m²
管理会社マベック
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション8棟を表示

アクセス

🚉
日田駅
ゆふ高原線 / JR日田彦山線
徒歩9分

学区情報

小学校
日田市立若宮小学校
中学校
日田市立東部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エスペランサ南元町 1997 24戸 13.5万 1,180万
オーフォート日田駅前 2003 44戸 25.0万 1,880万
ファーネスト日田中央 2006 54戸 24.0万 1,800万
アメイズ日田中央けやき通り 2011 44戸 29.4万 2,560万
サンパーク日田駅前レジデンス 2016 50戸 30.3万 2,050万
パレストマンションセセラ日田 2001 51戸 27.3万 1,980万
アメイズ三本松・咸宜の邸 2016 44戸 30.8万 2,700万
トラストレジデンス三本松 2022 54戸 41.7万 2,600万
グリーンマンション亀山 1990 55戸 17.2万 1,190万

売買データ分析(11件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201720182019202020212023
4LDK - - 16.4 - 16.7 13.5
2LDK 15.8 15.8 15.8 15.8 - -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年7月 低層 4LDK 85㎡〜 1,180万 13.48万/㎡
2021年3月 低層 4LDK 80㎡〜 1,380万 16.73万/㎡
2020年5月 中層 2LDK 80㎡〜 1,300万 15.85万/㎡
2019年5月 中層 4LDK 80㎡〜 1,300万 15.76万/㎡
2019年4月 中層 2LDK 80㎡〜 1,300万 15.85万/㎡
2019年4月 中層 4LDK 80㎡〜 1,400万 16.97万/㎡
2019年11月 中層 2LDK 80㎡〜 1,300万 15.85万/㎡
2018年4月 中層 2LDK 80㎡〜 1,300万 15.85万/㎡
2018年10月 中層 2LDK 80㎡〜 1,300万 15.85万/㎡
2017年2月 中層 2LDK 80㎡〜 1,300万 15.85万/㎡
2017年10月 中層 2LDK 80㎡〜 1,300万 15.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。