アメイズ日田中央けやき通り
大分県日田市中央1丁目412-2 | 築15年 | 44戸
間取り別の売買相場
3LDK
2,328万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 2,328万 | 2,000万 | 2,560万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県日田市中央1丁目412-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2011-11（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 70.36m² ～ 87.00m² |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
日田駅
ゆふ高原線 / JR日田彦山線
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アメイズ日田中央けやき通り | 2011 | 44戸 | 29.4万 | 2,560万 |
| ファーネスト日田中央 | 2006 | 54戸 | 24.0万 | 1,800万 |
| サンパーク日田駅前レジデンス | 2016 | 50戸 | 30.3万 | 2,050万 |
| ロフティ日田駅前テリオ | 2008 | - | - | - |
| パレストマンションセセラ日田 | 2001 | 51戸 | 27.3万 | 1,980万 |
| アメイズ三本松・咸宜の邸 | 2016 | 44戸 | 30.8万 | 2,700万 |
| トラストレジデンス三本松 | 2022 | 54戸 | 41.7万 | 2,600万 |
| オーフォート日田駅前 | 2003 | 44戸 | 25.0万 | 1,880万 |
| エスペランサ南元町 | 1997 | 24戸 | 13.5万 | 1,180万 |
| グリーンマンション亀山 | 1990 | 55戸 | 17.2万 | 1,190万 |
| アメイズ亀山ビューテラス | 2027 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 87㎡ | 28.5万円 | 3LDK | - | 南西 |
日田市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 1,778円 | 81 |
| 1DK/1LDK | 4.8万円 | 1,185円 | 86 |
| 2K/2DK | 4.2万円 | 992円 | 126 |
| 2LDK | 5.3万円 | 948円 | 114 |
| 3LDK+ | 4.8万円 | 822円 | 85 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2020 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 28.4万 | 27.4万 | 28.5万 | 29.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,560万 | 29.43万/㎡ |
| 2020年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.51万/㎡ |
| 2016年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,270万 | 27.35万/㎡ |
| 2014年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,000万 | 28.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。