ラポール豊府北
大分県大分市南太平寺3丁目6-1 | 築34年 | 42戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142021202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.8万/㎡から2026年は21万/㎡へ、12年間で41.8%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均1,957万円です。4LDKが最も高く平均2,422万円、3LDKは平均1,957万円です。
3LDK
1,957万
6件
4LDK
2,422万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,957万 | 1,698万 | 2,238万 |
| 4LDK | 2件 | 2,422万 | 2,396万 | 2,448万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
18.7万/㎡
4-7階
2件
16.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市南太平寺3丁目6-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年1月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 81.00m² ～ 97.14m² |
| 分譲会社 | 三和恒産 |
| 施工会社 | 恒進建設 |
| 管理会社 | 三和コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
古国府駅
ゆふ高原線
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラポール豊府北 | 1992 | 42戸 | 21.0万 | 1,698万 |
| エイリックスタイル豊府ウィルプレイス | 2021 | 48戸 | 46.3万 | 3,300万 |
| チュリス古国府壱番館 | 1991 | 111戸 | 16.4万 | 1,230万 |
| アートヴィラ・Ｋｓ | 1997 | 14戸 | 19.4万 | 2,000万 |
| アーバンパレス古国府 | 1997 | 79戸 | 20.5万 | 1,480万 |
| グリーンヒル古国府ファミリエ | 2014 | 60戸 | 44.1万 | 3,750万 |
| グランドパレス古国府２ | 1999 | 29戸 | 27.0万 | 2,200万 |
| 三和コーポ古国府ＮＯ．３０ | 1989 | 76戸 | 14.8万 | 1,380万 |
| ロフティ羽屋 | 2004 | 64戸 | 29.9万 | 2,180万 |
| ロフティ羽屋２ | 2004 | 48戸 | - | - |
| 三和コーポ | 1989 | 41戸 | 18.8万 | 1,480万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.4万 | 19.9万 | 21.9万 | 21.0万 | 21.0万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,698万 | 20.97万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 1,480万 | 16.45万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,698万 | 20.97万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,798万 | 21.88万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,798万 | 21.88万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.01万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,390万 | 14.31万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,250万 | 15.44万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,420万 | 14.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 64,000円 | 687円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。