ドゥペール下郡六番館
大分県大分市下郡東2丁目4-16 | 築28年 | 18戸
売買㎡単価の推移
20万10万
2016201720252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年から2026年にかけて㎡単価は17.8〜17.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均1,914万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,585万円、3LDKは平均1,914万円です。
３ＬＤＫ
2,585万
2件
3LDK
1,914万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,585万 | 2,241万 | 2,929万 |
| 3LDK | 7件 | 1,914万 | 1,480万 | 2,551万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市下郡東2丁目4-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年1月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 78.45m² ～ 83.91m² |
| 分譲会社 | 和広住研 |
| 施工会社 | 和広住研 |
| 管理会社 | プロパティワコー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション26棟を表示
学区情報
小学校
大分市立下郡小学校
中学校
大分市立滝尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドゥペール下郡六番館 | 1998 | 18戸 | 17.6万 | 1,480万 |
| 下郡ハイツ | 1994 | 26戸 | 19.6万 | 1,400万 |
| クレアホームズ下郡中央ザレジデンス | 2022 | 42戸 | 46.3万 | 3,280万 |
| ドゥペールワコー南下郡 | 1994 | 22戸 | 26.2万 | 1,880万 |
| レジオン下郡 | 2000 | 22戸 | 24.3万 | 2,180万 |
| エイルマンション下郡アクティス | 2007 | 42戸 | 28.3万 | 2,400万 |
| 三和コーポ下郡 | 1995 | 47戸 | 20.7万 | 1,880万 |
| アルバガーデンロイヤルツイン下郡壱番館 | 2014 | 45戸 | 29.4万 | 1,980万 |
| グランドパレス下郡 | 2001 | 20戸 | 24.1万 | 2,100万 |
| ドゥペールワコー下郡 | 1993 | 16戸 | 20.4万 | 1,600万 |
| ビオス羽田 | 1985 | 42戸 | 16.7万 | 980万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.8万 | 17.9万 | 17.6万 | 17.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.64万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.64万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.64万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.64万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.9万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.87万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。