パークサイド大みち町6丁目ヶ丘
大分県大分市大字三芳３４６ー１ | 築13年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・37件）で、平均3,665万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均4,444万円、２ＤＫは平均1,697万円です。
２ＤＫ
1,697万
6件
３ＬＤＫ
3,665万
37件
４ＬＤＫ
4,134万
27件
１ＬＤＫ
2,187万
4件
３ＬＤＫ＋Ｓ
4,444万
3件
２ＬＤＫ
4,139万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 6件 | 1,697万 | 1,371万 | 2,186万 |
| ３ＬＤＫ | 37件 | 3,665万 | 1,929万 | 6,300万 |
| ４ＬＤＫ | 27件 | 4,134万 | 2,143万 | 5,714万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 2,187万 | 1,732万 | 2,700万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 4,444万 | 2,490万 | 6,078万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 4,139万 | 2,286万 | 8,720万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市大字三芳３４６ー１ |
|---|---|
| 築年月 | 2013（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークサイド大みち町6丁目ヶ丘 | 2013 | - | - | - |
| パークサイド大道通り6丁目 | 2011 | 59戸 | 30.7万 | 2,580万 |
| 三和コーポ大道ＮＯ．２７ | 1988 | 40戸 | 19.5万 | 1,450万 |
| 三和コーポ大道No.27 | 1988 | - | - | - |
| グランドパレス大分駅南 | 1992 | 108戸 | 28.0万 | 1,780万 |
| チサンマンション大分駅南 | 1991 | 77戸 | 22.5万 | 1,650万 |
| サンコーポ三芳 | 1980 | 30戸 | 17.6万 | 940万 |
| 第12プリンスマンション | 1979 | 18戸 | 27.5万 | 1,700万 |
| ロイヤルシティスカイタワー | 2015 | 56戸 | 24.3万 | 2,580万 |
| サンパーク大道グラッセ | 2018 | 38戸 | 39.5万 | 2,890万 |
| サーパス西大道 | 2006 | 39戸 | 29.8万 | 2,880万 |
大分市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,432円 | 3,298 |
| 1DK/1LDK | 5.5万円 | 1,383円 | 2,501 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,031円 | 777 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,033円 | 1,834 |
| 3LDK+ | 5.7万円 | 948円 | 1,024 |