MJR大分駅前ザレジデンス

大分県大分市要町130-2 | 築7年 | 70戸

推定相場

MJR大分駅前ザレジデンス

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の79%・11件）で、平均4,722万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,722万円、２ＬＤＫは平均4,107万円です。

３ＬＤＫ

11件

4,722万

２ＬＤＫ

3件

4,107万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	11件	4,722万	4,114万	5,357万
２ＬＤＫ	3件	4,107万	3,700万	4,872万

物件概要

所在地	大分県大分市要町130-2
築年月	2019-03（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	70戸
専有面積	74.80m² ～ 113.88m²
分譲会社	九州旅客鉄道
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

大分駅

JR日豊本線(門司港～佐伯) / ゆふ高原線 / 豊肥本線

徒歩5分

学区情報

小学校

金池小学校

中学校

上野ヶ丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 0.3m以上〜 1m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
MJR大分駅前ザレジデンス	2019	70戸	77.3万	7,500万
アルファステイツ大分駅前	2011	63戸	44.2万	3,280万
ウエストゲート	2015	28戸	41.6万	3,880万
エイルマンション大分駅前ロゼア	2005	120戸	38.7万	2,800万
グラディス大分駅前	2022	-	-	-
サンシティ金池	1986	109戸	14.8万	348万
グリーンヒル金池ミッドタウンプレミアム	2026	-	-	-
金池マンション	1979	23戸	16.3万	890万
イニシアグラン大分駅前	2027	-	-	-
サーパス大分駅前セントマークス	2019	50戸	-	-
エイルマンション大分駅前2	2015	56戸	48.9万	4,500万

大分市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.9万円	1,432円	3,298
1DK/1LDK	5.5万円	1,383円	2,501
2K/2DK	4.3万円	1,031円	777
2LDK	6.0万円	1,033円	1,834
3LDK+	5.7万円	948円	1,024

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

2件

5,000〜7,000万

1件

7,000万〜1億

1件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	中層	4LDK	95㎡〜	7,500万	77.33万/㎡
2025年4月	高層	3SLDK	110㎡〜	6,800万	59.72万/㎡
2021年6月	高層	2SLDK	70㎡〜	4,200万	56.16万/㎡
2021年3月	中層	3LDK	70㎡〜	4,300万	57.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。