妙高市のマンション相場
新潟県 | 14件の成約データに基づく
妙高市のマンション相場は㎡単価7.6万円（14件）。新潟県内10位（11市区町村中）。字別では大字田切（㎡7.9万円）が最も高い。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
新潟県内
10位/11市区町村
前年比
+37.2%
県平均比
-49.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 新潟市中央区 | 21.6万 | +184.9% |
| 長岡市 | 20.9万 | +174.9% |
| 上越市 | 20.2万 | +165.7% |
| 三条市 | 18.2万 | +139.3% |
| 新潟市西区 | 17.1万 | +124.7% |
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同価格帯のエリア
表面利回り（投資目線）
売出価格と賃料相場から算出した市区町村の平均表面利回り。不動産投資の収益性を簡易的に把握できます。
マンション
12.57%
賃料相場
1,210円/㎡/月
物件価格
11.6万円/㎡
計算式
月1,210円 × 12 ÷ 11.6万円
高利回りエリア。収益物件として検討の余地があります。
※ 物件価格: 不動産ポータルサイト（当社加工）の売出中物件の中央値（万円/㎡）。賃料: 不動産ポータルサイト（当社加工）の賃貸中物件の中央値（円/㎡/月）。諸経費・空室率・管理費等は含まない表面利回りのため、実質利回りは2〜3ポイント低くなる可能性があります。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（マンション・年別平均）
14万9万5万0
5万
12万
'21'22'23'24'25
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