東生駒ガーデンハイツＮ棟
奈良県生駒市東生駒月見町207 | 築54年 | 10戸
売買㎡単価の推移
10万0万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2024年の4.8万/㎡から2026年は5.9万/㎡へ、2年間で23.1%上昇しました（年平均+11.6%）。直近3年では23.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・27件）で、平均495万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,201万円、３ＬＤＫ＋Ｓは平均413万円です。
３ＬＤＫ＋Ｓ
413万
2件
３ＬＤＫ
495万
27件
２ＬＤＫ
837万
4件
４ＬＤＫ
1,201万
3件
3LDK
435万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 413万 | 290万 | 536万 |
| ３ＬＤＫ | 27件 | 495万 | 280万 | 1,264万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 837万 | 271万 | 1,111万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,201万 | 620万 | 1,724万 |
| 3LDK | 7件 | 435万 | 340万 | 480万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県生駒市東生駒月見町207 |
|---|---|
| 築年月 | 1972年7月（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 69.45m² ～ 81.09m² |
| 分譲会社 | 近鉄住宅建設 |
| 施工会社 | 近鉄住宅建設 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
菜畑駅
近鉄生駒線
学区情報
小学校
生駒市立生駒東小学校
中学校
生駒市立緑ヶ丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東生駒ガーデンハイツＮ棟 | 1972 | 10戸 | 5.9万 | 480万 |
| 東生駒ガーデンハイツE棟 | 1972 | 180戸 | - | - |
| 東生駒ガーデンハイツＦ棟 | 1972 | 20戸 | 5.0万 | 480万 |
| 東生駒ガーデンハイツＬ棟 | 1972 | 10戸 | 5.5万 | 430万 |
| 東生駒ガーデンハイツＤ棟 | 1972 | 10戸 | 5.0万 | 480万 |
| 東生駒ガーデンハイツＡ棟 | 1972 | 10戸 | 5.9万 | 480万 |
| 東生駒ガーデンハイツＨ棟 | 1972 | 10戸 | 4.9万 | 450万 |
| 東生駒ガーデンハイツＪ棟 | 1972 | 20戸 | 4.0万 | 280万 |
| 東生駒ガーデンハイツＭ棟 | 1972 | 10戸 | - | - |
| 東生駒ガーデンハイツＣ棟 | 1972 | 10戸 | - | - |
| 東生駒ガーデンハイツＧ棟 | 1972 | 180戸 | - | - |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 4.8万 | 4.9万 | 5.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 480万 | 5.92万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 480万 | 5.92万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 480万 | 5.92万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 450万 | 5.56万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 390万 | 4.81万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 340万 | 4.2万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 390万 | 4.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。