リベグラート平城山
奈良県奈良市佐保台西町 | 築20年 | 1戸
推定相場
リベグラート平城山
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は23.6万円。周辺エリア平均（24.4万円）より3.5%低く、奈良市全体の平均（26.5万円）より11.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20202021
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
63.4万円/㎡
レンジ
47.5〜79.2万円/㎡
市区町村ベースライン
25.6万円/㎡
補正係数 ×2.480
代表面積 71.58㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 674件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 30件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・18件）で、平均2,135万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,397万円、3LDKは平均1,876万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 18件 | 2,135万 | 1,463万 | 3,060万 |
| ４ＬＤＫ | 10件 | 2,397万 | 1,457万 | 3,764万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,286万 | 1,292万 | 3,279万 |
| 3LDK | 5件 | 1,876万 | 1,571万 | 2,152万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市佐保台西町 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-01（築20年） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 1戸 |
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
アクセス
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徒歩3分
平城山駅
大和路線 / 奈良線
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徒歩36分
高の原駅
近鉄京都線
学区情報
小学校
奈良市小学校学区
中学校
奈良市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リベグラート平城山 | 2006 | 1戸 | 23.6万 | 1,890万 |
| グランスイート平城山 | 2007 | 70戸 | 22.1万 | 2,380万 |
| リベグラート平城山ステーションフロント | 2006 | 63戸 | 27.6万 | 1,980万 |
| ピアッツァコート平城山 | 2019 | 54戸 | - | - |
| ローレルスクエア高の原 | 1997 | 260戸 | 18.9万 | 1,290万 |
| 東急ドエルアルス高の原5西棟 | 1990 | 38戸 | 15.6万 | 1,350万 |
| 東急ドエル・アルス高の原 1号 | 1990 | 28戸 | - | - |
| アルス高の原3号B棟 | 1990 | 200戸 | 17.3万 | 1,498万 |
| 平城朱雀第2住宅70号棟 | 1982 | 4戸 | 9.8万 | 850万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 |
|---|---|---|
| 3LDK | 22.2万 | 21.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,890万 | 23.57万/㎡ |
| 2021年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.28万/㎡ |
| 2020年12月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.28万/㎡ |
| 2020年12月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,648万 | 24.68万/㎡ |
| 2020年10月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,630万 | 22.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。