ローレルコート真美ヶ丘３号棟
奈良県北葛城郡広陵町馬見中1丁目4 | 築36年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20182019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の13.5万/㎡から2022年は21.5万/㎡へ、4年間で59.8%上昇しました（年平均+15.0%）。直近3年では84.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・7件）で、平均1,043万円です。3LDKが最も高く平均1,043万円、2LDKは平均628万円です。
2LDK
628万
3件
3LDK
1,043万
7件
4LDK
760万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 628万 | 608万 | 662万 |
| 3LDK | 7件 | 1,043万 | 530万 | 1,568万 |
| 4LDK | 2件 | 760万 | 638万 | 881万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
14.6万/㎡
3階以上
9件
14.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 奈良県北葛城郡広陵町馬見中1丁目4 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年9月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 60.86m² ～ 97.46m² |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 |
| 施工会社 | 村本建設 大日本土木 近畿工業 大阪ガス 菱電商事 近鉄造園 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
五位堂駅
近鉄大阪線
学区情報
小学校
広陵町立真美ケ丘第二小学校
中学校
広陵町立真美ヶ丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローレルコート真美ヶ丘３号棟 | 1990 | 30戸 | 22.5万 | 1,699万 |
| ローレルコート真美ヶ丘５号棟 | 1990 | 15戸 | 18.7万 | 1,998万 |
| ローレルコート真美ヶ丘１号棟 | 1990 | 30戸 | 25.6万 | 1,900万 |
| ローレルコート真美ヶ丘 | 1990 | 121戸 | 18.6万 | 1,380万 |
| ローレルコート真美ヶ丘４号棟 | 1990 | 16戸 | 14.4万 | 1,180万 |
| ローレルコート真美ヶ丘２号棟 | 1990 | 30戸 | 18.6万 | 1,380万 |
| 馬見第一住宅１９号棟 | 1992 | - | - | - |
| 馬見第一住宅１８号棟 | 1992 | - | 14.2万 | 1,280万 |
| 馬見第一住宅２０号棟 | 1992 | - | 9.6万 | 880万 |
| 馬見第一住宅１７号棟 | 1992 | - | 10.2万 | 680万 |
| 馬見第一住宅１３号棟 | 1992 | - | 17.2万 | 1,580万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13.5万 | 13.9万 | - | - | 21.5万 |
| 4LDK | - | - | 11.7万 | 11.7万 | - |
| 2LDK | 13.4万 | 12.8万 | - | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,898万 | 20.49万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,699万 | 22.5万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,080万 | 11.66万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,080万 | 11.66万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.82万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 13.95万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.97万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.98万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,350万 | 15.96万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,350万 | 15.96万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.82万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 680万 | 9.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。