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日興橿原スカイマンション

奈良県橿原市畝傍町2-1 | 築52年 | 80戸

推定相場
日興橿原スカイマンション
最新データ
2025年5月
売買55件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は5.8万円。周辺エリア平均（5.8万円）を0.0%上回って、橿原市全体の平均（19.6万円）より70.2%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
2013201520172020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の7万/㎡から2025年は7.4万/㎡へ、12年間で5.0%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では28.9%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の41%・22件）で、平均532万円です。1LDKが最も高く平均616万円、2SDKは平均470万円です。
1LDK
2件
616万
2SDK
2件
470万
2LDK
5件
508万
3DK
12件
476万
3LDK
22件
532万
4DK
2件
540万
4LDK
9件
570万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 2件 616万 588万 643万
2SDK 2件 470万 433万 506万
2LDK 5件 508万 360万 584万
3DK 12件 476万 249万 692万
3LDK 22件 532万 316万 1,094万
4DK 2件 540万 535万 544万
4LDK 9件 570万 389万 940万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は9.1万円で、1-3階（8.1万円）と比べて1.0万円（+12.3%）高くなっています。
1-3階
8.1万/㎡
32件
4-7階
9.1万/㎡
23件

最上層と最下層の差: +1.0万/㎡

物件概要

所在地奈良県橿原市畝傍町2-1
築年月1974年9月（築52年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数80戸
専有面積51.87m² ～ 76.65m²
分譲会社日興不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社日本ビル
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション16棟を表示

アクセス

🚉
畝傍御陵前駅
近鉄橿原線
徒歩3分

学区情報

小学校
橿原市立畝傍南小学校
中学校
橿原市立畝傍中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
日興橿原スカイマンション 1974 80戸 5.8万 330万
D’グランセ橿原神宮前 2006 55戸 34.9万 2,980万
ヴェルビュ橿原神宮前２番館 1996 46戸 19.6万 1,480万
ヴェルビュ橿原神宮前 1995 113戸 23.6万 1,580万
カスティ橿原神宮前 2002 65戸 25.6万 1,990万
ローレルコート橿原神宮前 2003 70戸 41.4万 4,198万
ピアッツァレジデンス橿原神宮駅前 2025 68戸 - -
ローレルコート橿原神宮前イーストレジデンス 2026 80戸 - -
ピアッツァコート神宮前 2005 63戸 38.8万 3,080万
ピアッツァコート橿原神宮駅前 2006 51戸 47.9万 3,880万
メゾンドールリエスタ橿原神宮前 1999 33戸 19.1万 1,550万

売買データ分析（55件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の98%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
54件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018202020212022202320242025
4LDK - - - - - 12.4万 7.1万 9.2万
2LDK 8.7万 - - - 10.4万 11.2万 - 7.2万
3LDK 7.3万 6.5万 - 14.1万 14.1万 8.8万 8.8万 5.8万
3DK - 9.3万 5.1万 - - 12.3万 10.2万 -
全 55 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年5月 中層 4LDK 70㎡〜 680万 9.24万/㎡
2025年3月 高層 2LDK 55㎡〜 360万 6.35万/㎡
2025年1月 高層 2LDK 55㎡〜 460万 8.12万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 55㎡〜 330万 5.83万/㎡
2024年8月 低層 4LDK 75㎡〜 580万 7.57万/㎡
2024年7月 低層 4LDK 75㎡〜 580万 7.57万/㎡
2024年3月 低層 3LDK 55㎡〜 498万 8.79万/㎡
2024年1月 中層 3DK 55㎡〜 580万 10.24万/㎡
2024年10月 低層 4LDK 75㎡〜 480万 6.27万/㎡
2023年9月 中層 2LDK 50㎡〜 580万 11.19万/㎡
2023年9月 低層 3LDK 55㎡〜 498万 8.79万/㎡
2023年1月 低層 4DK 75㎡〜 550万 7.18万/㎡
2023年12月 低層 4LDK 75㎡〜 950万 12.4万/㎡
2023年11月 中層 3DK 55㎡〜 700万 12.35万/㎡
2022年9月 中層 2LDK 55㎡〜 590万 10.41万/㎡
2022年8月 低層 3LDK 55㎡〜 880万 15.53万/㎡
2022年1月 低層 3LDK 55㎡〜 720万 12.7万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 75㎡〜 1,080万 14.1万/㎡
2020年5月 低層 3DK 55㎡〜 290万 5.12万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 60㎡〜 330万 5.32万/㎡
2018年4月 中層 3DK 50㎡〜 590万 11.16万/㎡
2018年4月 中層 3LDK 50㎡〜 590万 11.16万/㎡
2018年3月 中層 3DK 50㎡〜 398万 7.53万/㎡
2018年3月 低層 3LDK 60㎡〜 350万 5.64万/㎡
2018年2月 低層 2SDK 55㎡〜 480万 8.47万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 60㎡〜 330万 5.32万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 60㎡〜 300万 4.84万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 60㎡〜 430万 6.93万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 55㎡〜 380万 6.71万/㎡
2017年4月 低層 3LDK 65㎡〜 450万 6.7万/㎡
2017年4月 高層 2LDK 55㎡〜 490万 8.65万/㎡
2017年2月 中層 3LDK 50㎡〜 450万 8.68万/㎡
2017年12月 中層 3LDK 60㎡〜 430万 6.93万/㎡
2016年7月 低層 4LDK 75㎡〜 680万 8.88万/㎡
2016年7月 中層 3LDK 50㎡〜 520万 10.03万/㎡
2016年4月 低層 3DK 50㎡〜 580万 11.19万/㎡
2016年1月 低層 3LDK 50㎡〜 470万 9.06万/㎡
2016年1月 中層 3LDK 50㎡〜 520万 10.03万/㎡
2016年11月 低層 4DK 70㎡〜 480万 6.53万/㎡
2016年10月 中層 3DK 50㎡〜 450万 8.68万/㎡
2015年7月 低層 3LDK 50㎡〜 470万 9.06万/㎡
2015年7月 中層 3DK 50㎡〜 390万 7.53万/㎡
2015年6月 中層 1LDK 55㎡〜 530万 9.36万/㎡
2015年4月 中層 3DK 50㎡〜 470万 9.06万/㎡
2015年4月 中層 1LDK 55㎡〜 580万 10.24万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 50㎡〜 430万 8.29万/㎡
2015年11月 中層 2SDK 55㎡〜 390万 6.88万/㎡
2015年10月 低層 2SLDK 55㎡〜 590万 10.41万/㎡
2014年9月 低層 3DK 55㎡〜 580万 10.08万/㎡
2014年9月 低層 4LDK 75㎡〜 530万 6.92万/㎡

他 5 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2018年3月 中層 3LDK 55㎡〜 48,000円 847円/㎡
2014年9月 低層 4LDK 75㎡〜 55,000円 724円/㎡
2014年3月 低層 2LDK 55㎡〜 53,000円 935円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。