馬見第一住宅１８号棟
奈良県北葛城郡広陵町馬見南6丁目1-18 | 築34年
売買㎡単価の推移
20万10万
202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の11.8万/㎡から2026年は14.2万/㎡へ、3年間で20.3%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年では20.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・3件）で、平均1,280万円です。4LDKが最も高く平均1,280万円、3LDKは平均783万円です。
3LDK
783万
3件
4LDK
1,280万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 783万 | 726万 | 896万 |
| 4LDK | 3件 | 1,280万 | 1,280万 | 1,280万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
14.2万/㎡
3階以上
3件
11.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 奈良県北葛城郡広陵町馬見南6丁目1-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年7月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 施工会社 | 冨士工 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
学区情報
小学校
広陵町立真美ケ丘第一小学校
中学校
広陵町立真美ヶ丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 馬見第一住宅１８号棟 | 1992 | - | 14.2万 | 1,280万 |
| 馬見第一住宅１３号棟 | 1992 | - | 17.2万 | 1,580万 |
| ローレルコート真美ヶ丘２号棟 | 1990 | 30戸 | 18.6万 | 1,380万 |
| 馬見第一住宅１９号棟 | 1992 | - | - | - |
| ローレルコート真美ヶ丘４号棟 | 1990 | 16戸 | 14.4万 | 1,180万 |
| 馬見第一住宅１７号棟 | 1992 | - | 10.2万 | 680万 |
| ローレルコート真美ヶ丘 | 1990 | 121戸 | 18.6万 | 1,380万 |
| 馬見第一住宅１２号棟 | 1992 | - | - | - |
| 馬見第一住宅２０号棟 | 1992 | - | 9.6万 | 880万 |
| 馬見第一住宅１１号棟 | 1992 | - | - | - |
| 馬見第一住宅１０号棟 | 1995 | 48戸 | 16.5万 | 1,280万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 14.2万 | 14.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 14.17万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 14.17万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 14.17万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 890万 | 10.93万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,098万 | 13.48万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 890万 | 10.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。