ランドシティ樺島町センターステージ
長崎県長崎市樺島町9-11 | 築19年 | 24戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
50.4万円/㎡
レンジ
37.8〜63.0万円/㎡
市区町村ベースライン 25.2万円/㎡
補正係数 ×1.999
補正係数 ×1.999
代表面積 87.42㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 390件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・3件）で、平均4,744万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,744万円、２ＬＤＫは平均3,409万円です。
３ＬＤＫ
4,744万
3件
２ＬＤＫ
3,409万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 4,744万 | 3,579万 | 6,618万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,409万 | 3,409万 | 3,409万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市樺島町9-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年12月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付13階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 72.71m² ～ 87.42m² |
| 分譲会社 | JAD |
| 施工会社 | 西海建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
大波止駅
長崎電軌１系統
学区情報
小学校
長崎市立桜町小学校
中学校
長崎市立長崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ランドシティ樺島町センターステージ | 2007 | 24戸 | 48.0万 | 4,200万 |
| 高島マンション | 1980 | 21戸 | 23.1万 | 1,400万 |
| ビバシティ樺島 | 2002 | 27戸 | 39.6万 | 3,500万 |
| ビバシティ万才町 | 2010 | 20戸 | 52.6万 | 3,400万 |
| ビバシティ五島町 | 2000 | 58戸 | 46.3万 | 3,490万 |
| ボンヌール県庁坂 | 1997 | 27戸 | 43.9万 | 3,198万 |
| MJR万才町 | 2015 | 89戸 | 56.4万 | 4,480万 |
| トーカンマンション五島町２ | 1981 | 8戸 | 19.0万 | 880万 |
| サンガーデン万才町 | 2001 | 17戸 | 37.0万 | 3,080万 |
| トーカンマンション五島町１ | 1982 | 178戸 | 25.9万 | 650万 |
| 興善ビル | 1980 | 12戸 | 26.2万 | 1,550万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,200万 | 48.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。