アルファステイツ城山
長崎県長崎市城山町18-19 | 築9年 | 16戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
37.4万円/㎡
レンジ
28.0〜46.7万円/㎡
市区町村ベースライン 25.2万円/㎡
補正係数 ×1.484
補正係数 ×1.484
代表面積 71.72㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 390件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
3,327万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 3,327万 | 3,290万 | 3,400万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市城山町18-19 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年2月（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 68.38m² ～ 91.30m² |
| 分譲会社 | あなぶき興産九州 |
| 施工会社 | 池田工業 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
平和公園駅
長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統
学区情報
小学校
長崎市立城山小学校
中学校
長崎市立淵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルファステイツ城山 | 2017 | 16戸 | 45.9万 | 3,290万 |
| サーパス城山 | 2005 | 77戸 | 38.8万 | 3,180万 |
| サーパス富士見 | 1996 | 15戸 | 28.4万 | 2,280万 |
| ファーネスト城山パークス | 2019 | 27戸 | - | - |
| エイルマンション岩見町ヴェルディア | 2009 | 52戸 | 43.5万 | 3,980万 |
| サンパーク城山 | 2009 | 28戸 | 35.5万 | 2,750万 |
| ネオ・プレイス城栄町II | 2024 | 33戸 | 53.9万 | 4,480万 |
| ランドシティ松山アクティス | 2009 | 32戸 | 45.7万 | 2,950万 |
| ネオ・プレイス城栄町 | 2023 | 33戸 | - | - |
| アルバクレスタグランビュー春木 | 2006 | 24戸 | 37.6万 | 2,580万 |
| アルバクレスタ長崎西高前 | 2006 | 16戸 | 39.4万 | 2,950万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,290万 | 45.88万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,400万 | 47.41万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,290万 | 45.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。