サンスーシマンションの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20222024

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

3LDK

6件

1,720万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	6件	1,720万	1,064万	2,318万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は33.0万円で、4-7階（19.6万円）と比べて13.4万円（+68.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

4-7階

19.6万/㎡

4件

8階以上

33万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +13.4万/㎡

物件概要

所在地	長崎県長崎市万屋町6-11
築年月	1985年4月（築41年）
構造	HPC（鉄骨プレキャストコンクリート）
階建て	10階建
総戸数	22戸
専有面積	73.86m² ～ 84.05m²
管理会社	メィンテナンス長崎
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

めがね橋駅

長崎電軌４系統 / 長崎電軌５系統

徒歩3分

学区情報

小学校

長崎市小学校・中学校学区

中学校

長崎市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンスーシマンション	1985	22戸	30.7万	2,580万
ブランシエラディライト万屋町	2023	52戸	73.6万	2,570万
ビバシティ万屋町	2020	38戸	54.0万	2,480万
ビバシティ観光通り	2009	52戸	46.3万	1,980万
シティライフ浜町	1989	17戸	33.6万	2,890万
ビバシティ銀屋	2008	18戸	52.0万	3,680万
ジェーナスラッキービルプラザ	1981	79戸	-	-
ビバシティ眼鏡橋	1997	16戸	-	-
パトリエ浜町パトリエ２１	1986	42戸	-	-
クリエート長崎	1980	8戸	-	-
眼鏡橋ビル	1978	8戸	13.2万	1,080万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

4件

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	5〜6階	3LDK	80㎡〜	1,230万	14.64万/㎡
2024年7月	5〜6階	3LDK	80㎡〜	1,280万	15.23万/㎡
2024年6月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	2,680万	31.89万/㎡
2024年6月	5〜6階	3LDK	80㎡〜	1,480万	17.61万/㎡
2024年5月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,680万	36.29万/㎡
2024年11月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	2,580万	30.7万/㎡
2022年3月	5〜6階	1LDK	75㎡〜	2,320万	30.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額127,500円。

3LDK

127,500円

125,000〜130,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年8月	5〜6階	3LDK	80㎡〜	130,000円	1,547円/㎡
2014年7月	5〜6階	3LDK	80㎡〜	125,000円	1,487円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。