ビバシティ五島町
長崎県長崎市五島町7-11 | 築26年 | 58戸
売買㎡単価の推移
50万40万
202020212022202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年から2026年にかけて㎡単価は46.4〜46.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 39件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
41.9万円/㎡
レンジ
37.7〜46.1万円/㎡
市区町村ベースライン
24.9万円/㎡
補正係数 ×1.680
代表面積 75.43㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 677件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 4,515万 | 3,490万 | 4,996万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市五島町7-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-09（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付15階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 70.13m² ～ 70.24m² |
| 分譲会社 | 東栄不動産 |
| 施工会社 | 村本建設 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
五島町駅
長崎電軌１系統
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徒歩5分
大波止駅
長崎電軌１系統
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徒歩7分
桜町駅
長崎電軌３系統
学区情報
小学校
長崎市立桜町小学校
中学校
長崎市立長崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビバシティ五島町 | 2000 | 58戸 | 46.3万 | 3,490万 |
| ビバシティ万才町 | 2010 | 20戸 | 52.6万 | 3,400万 |
| 高島マンション | 1980 | 21戸 | 23.1万 | 1,400万 |
| ランドシティ樺島町センターステージ | 2007 | 24戸 | 48.0万 | 4,200万 |
| Tハイツ | 1991 | 18戸 | - | - |
| トーカンマンション五島町1 | 1982 | 178戸 | 25.9万 | 650万 |
| サーパス五島町 | 2013 | 56戸 | 50.6万 | 3,980万 |
| ビバシティ樺島 | 2002 | 27戸 | 39.6万 | 3,500万 |
| フォーレ長崎県庁通り | 2003 | 47戸 | - | - |
| MJR万才町 | 2015 | 89戸 | 56.4万 | 4,480万 |
| ボンヌール県庁坂 | 1997 | 27戸 | 43.9万 | 3,198万 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 46.4万 | 46.4万 | 46.4万 | 46.4万 | 47.7万 | 46.3万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,490万 | 46.27万/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,490万 | 46.27万/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,700万 | 49.06万/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,500万 | 46.41万/㎡ |
| 2023年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,500万 | 46.41万/㎡ |
| 2022年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,500万 | 46.41万/㎡ |
| 2022年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,500万 | 46.41万/㎡ |
| 2021年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,500万 | 46.41万/㎡ |
| 2021年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,500万 | 46.41万/㎡ |
| 2020年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,500万 | 46.41万/㎡ |
| 2020年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,500万 | 46.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 130,000円 | 1,757円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。