郷ノ浦町片原触の一戸建て相場
長崎県壱岐市郷ノ浦町片原触 | 13件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
郷ノ浦町片原触の一戸建て
8件の取引データ
最新: 2020年第3四半期
推定価格
1,149万円
うち土地分
828万円
うち建物分
321万円
🏞 土地の条件
115坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは〜80㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
3.0
平均価格
832
取引実績
13件
平均面積
405㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
9万6万3万0
1万
1万
'10'11'12'13'14'15'19'20
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
7
築11-15年
2
築21-25年
2
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2020年第3四半期
700円
640㎡〜
1.1
2019年第1四半期
780円
105㎡〜
7.4
2015年第4四半期
280円
330㎡〜
0.8
2015年第2四半期
450円
240㎡〜
1.9
2014年第2四半期
300円
200㎡〜
1.5
2014年第1四半期
870円
990㎡〜
0.9
2013年第4四半期
860円
180㎡〜
4.8
2013年第2四半期
970円
110㎡〜
8.8
2012年第4四半期
980円
280㎡〜
3.5
2011年第4四半期
350円
155㎡〜
2.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（壱岐市全体）
🔴 需要: 人口-1.9%/年、転出超過-187人/年
🔴 供給: 空き家率25.5%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得262万円（全国平均の0.69倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 28,493 | - |
| 2016 | 27,581 | - |
| 2018 | 26,827 | -121 |
| 2020 | 25,977 | -170 |
| 2022 | 24,956 | -170 |
| 2023 | 24,360 | -221 |
所得: 平均262万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 25.5%（2018年: 13.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-24.7%、2050年-45.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
壱岐市の一戸建てマップ
壱岐市内のエリアランキング
郷ノ浦町片原触は壱岐市内4地区中2位（上位50%）。
単価3.0。
1つ上の郷ノ浦町郷ノ浦とは28%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
郷ノ浦町片原触周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 壱岐市郷ノ浦町片原触字銭山１３６５番 | 1.1/㎡ | -0.9% | 住宅 | 弁天崎入口停 550m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）