郷ノ浦町郷ノ浦の一戸建て相場
長崎県壱岐市郷ノ浦町郷ノ浦 | 10件の成約データ
推定相場
郷ノ浦町郷ノ浦の一戸建て
4件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定価格
1,021万円
うち土地分
700万円
うち建物分
321万円
🏞 土地の条件
65坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
3.8
平均価格
650
取引実績
10件
平均面積
189㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
9万6万3万0
7万
3万
'10'13'14'15'16'18'19'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築31年以上
4
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
600円
145㎡〜
4.1
2024年第3四半期
300円
130㎡〜
2.3
2019年第1四半期
420円
100㎡〜
4.2
2018年第3四半期
180円
140㎡〜
1.3
2018年第2四半期
1,500円
280㎡〜
5.4
2016年第2四半期
1,100円
300㎡〜
3.7
2015年第2四半期
250円
95㎡〜
2.6
2014年第4四半期
600円
100㎡〜
6.0
2013年第1四半期
750円
490㎡〜
1.5
2010年第4四半期
800円
110㎡〜
7.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（壱岐市全体）
🔴 需要: 人口-1.9%/年、転出超過-187人/年
🔴 供給: 空き家率25.5%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得262万円（全国平均の0.69倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 28,493 | - |
| 2016 | 27,581 | - |
| 2018 | 26,827 | -121 |
| 2020 | 25,977 | -170 |
| 2022 | 24,956 | -170 |
| 2023 | 24,360 | -221 |
所得: 平均262万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 25.5%（2018年: 13.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-24.7%、2050年-45.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
壱岐市の一戸建てマップ
壱岐市内のエリアランキング
郷ノ浦町郷ノ浦は壱岐市内4地区中1位（上位75%）。
単価3.8。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
郷ノ浦町郷ノ浦周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 壱岐市郷ノ浦町郷ノ浦字本居３５３番１ | 1.2/㎡ | -0.8% | 住宅 | 本町停 1000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）