ビバシティ長崎オーシャンフロント
長崎県長崎市元船町12丁目5 | 築2年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
44.2万円/㎡
レンジ
33.1〜55.2万円/㎡
市区町村ベースライン 25.3万円/㎡
補正係数 ×1.743
補正係数 ×1.743
代表面積 86.63㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 723件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市元船町12丁目5 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-05（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 18階建 |
| 管理会社 | ビバホーム |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
大波止駅
長崎電軌１系統
🚉
徒歩4分
五島町駅
長崎電軌１系統
学区情報
小学校
長崎市小学校・中学校学区
中学校
長崎市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビバシティ長崎オーシャンフロント | 2024 | - | 72.2万 | 6,250万 |
| トーカンマンション五島町1 | 1982 | 178戸 | 25.9万 | 650万 |
| ビバシティ樺島 | 2002 | 27戸 | 39.6万 | 3,500万 |
| レジデンシャル樺島 | 2009 | 31戸 | - | - |
| ボンヌール県庁坂 | 1997 | 27戸 | 43.9万 | 3,198万 |
| 高島マンション | 1980 | 21戸 | 23.1万 | 1,400万 |
| Tハイツ | 1991 | 18戸 | - | - |
| ビバシティ五島町 | 2000 | 58戸 | 46.3万 | 3,490万 |
| ランドシティ樺島町センターステージ | 2007 | 24戸 | 48.0万 | 4,200万 |
| ビバシティ万才町 | 2010 | 20戸 | 52.6万 | 3,400万 |
| ビバシティ長崎ミッドマークスクエア | 2022 | 61戸 | 69.7万 | 3,800万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 17〜18階 | 2LDK | 85㎡〜 | 6,250万 | 72.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。