ニュー西坂マンション
長崎県長崎市西坂町12-10 | 築48年 | 12戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
8.8万円/㎡
レンジ
6.6〜11.0万円/㎡
市区町村ベースライン 25.3万円/㎡
補正係数 ×0.347
補正係数 ×0.347
代表面積 47.26㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 723件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市西坂町12-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-02（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
八千代町駅
長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統
🚉
徒歩15分
長崎駅
西九州新幹線 / JR長崎本線(鳥栖～長崎)
学区情報
小学校
長崎市小学校・中学校学区
中学校
長崎市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニュー西坂マンション | 1978 | 12戸 | 8.3万 | 390万 |
| レジデンス西坂 | 1980 | 7戸 | - | - |
| ビバシティ西坂の丘 | 1996 | 19戸 | 21.6万 | 1,450万 |
| トーカンジェネラス長崎駅前 | 2002 | 20戸 | - | - |
| サンガーデン長崎駅前 | 1997 | 23戸 | 26.4万 | 2,020万 |
| アルファステイツ長崎駅 | 2020 | 36戸 | 52.2万 | 3,790万 |
| トーカンマンション長崎 | 1980 | 54戸 | 14.7万 | 1,000万 |
| ネオプレイス長崎駅前トレビオス壱番館 | 2003 | 41戸 | 37.6万 | 3,100万 |
| アクロスヴェール御船蔵 | 1999 | 54戸 | 42.6万 | 3,098万 |
| ダイアパレス長崎ステーションプラザ | 1993 | 111戸 | - | - |
| ビバシティ筑後町 | 2003 | 46戸 | 48.2万 | 3,680万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 390万 | 8.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。