ランドシティ樺島町センターステージ
長崎県長崎市樺島町9-11 | 築19年 | 24戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
50.3万円/㎡
レンジ
42.8〜57.9万円/㎡
市区町村ベースライン 25.3万円/㎡
補正係数 ×1.987
補正係数 ×1.987
代表面積 87.42㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 723件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・3件）で、平均6,022万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,022万円、２ＬＤＫは平均4,327万円です。
３ＬＤＫ
6,022万
3件
２ＬＤＫ
4,327万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 6,022万 | 4,543万 | 8,400万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 4,327万 | 4,327万 | 4,327万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市樺島町9-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-12（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付13階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 72.71m² ～ 87.42m² |
| 分譲会社 | JAD |
| 施工会社 | 西海建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
大波止駅
長崎電軌１系統
学区情報
小学校
長崎市立桜町小学校
中学校
長崎市立長崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ランドシティ樺島町センターステージ | 2007 | 24戸 | 48.0万 | 4,200万 |
| Tハイツ | 1991 | 18戸 | - | - |
| 高島マンション | 1980 | 21戸 | 23.1万 | 1,400万 |
| フォーレ長崎県庁通り | 2003 | 47戸 | - | - |
| ビバシティ樺島 | 2002 | 27戸 | 39.6万 | 3,500万 |
| ビバシティ万才町 | 2010 | 20戸 | 52.6万 | 3,400万 |
| ボンヌール県庁坂 | 1997 | 27戸 | 43.9万 | 3,198万 |
| ビバシティ五島町 | 2000 | 58戸 | 46.3万 | 3,490万 |
| プレミスト万才町 | 2016 | 39戸 | - | - |
| MJR万才町 | 2015 | 89戸 | 56.4万 | 4,480万 |
| レジデンシャル樺島 | 2009 | 31戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,200万 | 48.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。