レジデンシャル中島川ザ・テラス
長崎県長崎市賑町7-8 | 築9年 | 33戸
賃料の推移
21万19万17万15万
2017201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は160,000〜160,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.5%です。
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市賑町7-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-12（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 42.31m² ～ 132.28m² |
| 分譲会社 | 芦塚不動産 |
| 施工会社 | 吉川建設 |
| 管理会社 | トラスティ建物管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
めがね橋駅
長崎電軌４系統 / 長崎電軌５系統
学区情報
小学校
長崎市小学校・中学校学区
中学校
長崎市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レジデンシャル中島川ザ・テラス | 2017 | 33戸 | 52.2万 | 3,490万 |
| ビバシティ浜の町トラディシオン | 2004 | 39戸 | 46.9万 | 3,360万 |
| クリエート長崎 | 1980 | 8戸 | - | - |
| ジェーナスラッキービルプラザ | 1981 | 79戸 | - | - |
| サンガーデン万才町 | 2001 | 17戸 | 37.0万 | 3,080万 |
| MJR万才町 | 2015 | 89戸 | 56.4万 | 4,480万 |
| パトリエ浜町パトリエ２１ | 1986 | 42戸 | - | - |
| 興善ビル | 1980 | 12戸 | 26.2万 | 1,550万 |
| ビバシティ観光通り | 2009 | 52戸 | 46.3万 | 1,980万 |
| サンフォルテ魚の町 | 1998 | 30戸 | 34.9万 | 2,780万 |
| フォーレ長崎 | 1980 | 49戸 | 12.7万 | 1,100万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,490万 | 52.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額163,333円。3LDKなら月額186,667円が相場です。
2LDK
160,000〜170,000円
163,333円
3LDK
180,000〜200,000円
186,667円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
8件
20〜30万
1件
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 160,000円 | 2,525円/㎡ |
| 2020年5月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 160,000円 | 2,525円/㎡ |
| 2020年5月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 160,000円 | 2,393円/㎡ |
| 2020年4月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 170,000円 | 2,543円/㎡ |
| 2020年4月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 170,000円 | 2,683円/㎡ |
| 2020年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 180,000円 | 2,165円/㎡ |
| 2020年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 180,000円 | 2,375円/㎡ |
| 2018年1月 | 13〜14階 | 3LDK | 100㎡〜 | 200,000円 | 1,989円/㎡ |
| 2017年12月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 160,000円 | 2,393円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。