プリアデス東長崎
長崎県長崎市田中町873-1 | 築30年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201820192020202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の19.3万/㎡から2024年は25.5万/㎡へ、6年間で32.0%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では16.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・12件）で、平均1,333万円です。2LDKが最も高く平均2,131万円、３ＬＤＫは平均1,333万円です。
３ＬＤＫ
1,333万
12件
２ＬＤＫ
1,381万
3件
４ＬＤＫ
1,498万
4件
2LDK
2,131万
3件
4LDK
1,666万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 1,333万 | 1,026万 | 1,629万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,381万 | 950万 | 2,018万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 1,498万 | 1,062万 | 2,036万 |
| 2LDK | 3件 | 2,131万 | 2,103万 | 2,186万 |
| 4LDK | 3件 | 1,666万 | 1,552万 | 1,808万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市田中町873-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年5月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 68.33m² ～ 83.08m² |
| 分譲会社 | 昴産業 |
| 施工会社 | 大周建設 |
所在地マップ
周辺のマンション7棟を表示
学区情報
小学校
長崎市立矢上小学校
中学校
長崎市立東長崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プリアデス東長崎 | 1996 | 20戸 | 25.5万 | 2,090万 |
| ドゥペール東長崎 | 1997 | 21戸 | 15.4万 | 1,300万 |
| エイルマンション東長崎 | 2019 | 60戸 | 37.1万 | 2,690万 |
| ビバシティ東長崎 | 2019 | 34戸 | 41.8万 | 3,750万 |
| アルバガーデンセントラルコート東長崎 | 2015 | 32戸 | 39.6万 | 2,580万 |
| アルバガーデンセントラルタワー矢上 | 2019 | 60戸 | 36.6万 | 2,390万 |
| ドゥグラン東望 | 2005 | 26戸 | 24.9万 | 2,230万 |
| サンライフキャンパスピア長崎 | 1991 | 56戸 | 11.0万 | 190万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 20.9万 | 19.1万 | - | - | 25.5万 |
| 2LDK | - | - | - | 30.5万 | 28.4万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,090万 | 25.52万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 28.98万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.74万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.54万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,590万 | 19.14万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,490万 | 20.87万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。