アルバガーデンセントラルコート東長崎
長崎県長崎市田中町1027-27 | 築11年 | 32戸
最新データ
2025年6月
売買8件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は39.6万円。周辺エリア平均（31.9万円）を24.2%上回って、長崎市全体の平均（30.7万円）を29.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201720182019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の37.7万/㎡から2025年は39.6万/㎡へ、8年間で5.0%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では15.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・3件）で、平均2,509万円です。3LDKが最も高く平均2,509万円、2LDKは平均2,402万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,402万 |
2,240万 |
2,628万 |
| 3LDK |
3件 |
2,509万 |
2,457万 |
2,580万 |
| 3SLDK |
2件 |
2,407万 |
2,306万 |
2,507万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市田中町1027-27 |
|---|
| 築年月 | 2015年7月（築11年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.35m² ～ 80.46m² |
|---|
| 分譲会社 | アルバクリエイト |
|---|
| 施工会社 | 三基 |
|---|
| 管理会社 | ベストコミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
イオン東長崎店バス停駅
西九州新幹線 / JR長崎本線(鳥栖～長崎) / ごめん線
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
34.7万 |
44.2万 |
39.6万 |
| 2LDK |
37.7万 |
34.5万 |
34.5万 |
- |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
39.58万/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
44.18万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,300万 |
32.59万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,500万 |
35.42万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,450万 |
34.71万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,150万 |
34.49万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,150万 |
34.49万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,350万 |
37.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年11月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
115,000円 |
1,764円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。