プリアデス東長崎
長崎県長崎市田中町873-1 | 築30年 | 20戸
最新データ
2024年5月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.5万円。周辺エリア平均（31.9万円）より19.9%低く、長崎市全体の平均（30.7万円）より16.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201820192020202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の19.3万/㎡から2024年は25.5万/㎡へ、6年間で32.0%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では16.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・12件）で、平均1,333万円です。2LDKが最も高く平均2,131万円、３ＬＤＫは平均1,333万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
12件 |
1,333万 |
1,026万 |
1,629万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
1,381万 |
950万 |
2,018万 |
| ４ＬＤＫ |
4件 |
1,498万 |
1,062万 |
2,036万 |
| 2LDK |
3件 |
2,131万 |
2,103万 |
2,186万 |
| 4LDK |
3件 |
1,666万 |
1,552万 |
1,808万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市田中町873-1 |
|---|
| 築年月 | 1996年5月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.33m² ～ 83.08m² |
|---|
| 分譲会社 | 昴産業 |
|---|
| 施工会社 | 大周建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
- |
20.9万 |
19.1万 |
- |
- |
25.5万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
30.5万 |
28.4万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,090万 |
25.52万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.98万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.74万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.54万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
19.14万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,490万 |
20.87万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。