エルスト鶴賀
長野県長野市七瀬中町77-7 | 築25年 | 36戸
賃料の推移
13万12万11万
20162017202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は120,000〜120,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5%です。
物件概要
| 所在地 | 長野県長野市七瀬中町77-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-05（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 75.43m² ～ 90.71m² |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩15分
市役所前駅
長野電鉄長野線
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徒歩17分
長野駅
北陸新幹線 / JR信越本線(篠ノ井～長野) / JR飯山線 / 長野電鉄長野線 / 北しなの線
学区情報
小学校
長野市立鍋屋田小学校
中学校
長野市立櫻ヶ岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エルスト鶴賀 | 2001 | 36戸 | 36.2万 | 2,880万 |
| デュオヒルズ長野権堂 | 2025 | 112戸 | 59.6万 | 4,180万 |
| ポレスター長野ブライティア | 2024 | 116戸 | 66.5万 | 4,980万 |
| グランドハイツ七瀬 | 1979 | 28戸 | 18.9万 | 998万 |
| サーパス鶴賀 | 2002 | 69戸 | 39.5万 | 3,480万 |
| グランシティ居町 | 1991 | 22戸 | 15.1万 | 880万 |
| サーパス市役所前セントマークス | 2019 | 38戸 | 42.2万 | 2,780万 |
| グランドハイツ居町 | 1980 | 23戸 | 20.2万 | 1,290万 |
| エルスト王神 | 2005 | 18戸 | 41.2万 | 3,480万 |
| グランドハイツベスティ居町 | 2007 | 68戸 | 34.9万 | 2,980万 |
| サーパス鶴賀王神 | 2009 | 52戸 | 37.6万 | 3,200万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 36.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額120,000円。
3LDK
120,000〜120,000円
120,000円
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 120,000円 | 1,584円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 120,000円 | 1,591円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 120,000円 | 1,591円/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 120,000円 | 1,584円/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 120,000円 | 1,591円/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 120,000円 | 1,584円/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 120,000円 | 1,584円/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 120,000円 | 1,591円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。