エルスト王神

長野県長野市鶴賀七瀬683-10 | 築21年 | 18戸

推定相場

エルスト王神

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

24.9万円/㎡

レンジ

18.6〜31.1万円/㎡

市区町村ベースライン 33.8万円/㎡
補正係数 ×0.736

代表面積 84.51㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 164件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 31件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の74%・23件）で、平均3,379万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,557万円、３ＬＤＫは平均3,379万円です。

３ＬＤＫ

23件

3,379万

２ＬＤＫ

2件

3,927万

４ＬＤＫ

6件

4,557万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	23件	3,379万	2,400万	4,320万
２ＬＤＫ	2件	3,927万	3,209万	4,645万
４ＬＤＫ	6件	4,557万	2,550万	7,136万

物件概要

所在地	長野県長野市鶴賀七瀬683-10
築年月	2005-04（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	18戸
専有面積	79.38m² ～ 84.51m²
分譲会社	長野都市計画
施工会社	第一建設工業中野建設共同企業
管理会社	長野都市計画
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

長野駅

北陸新幹線 / JR信越本線(篠ノ井～長野) / JR飯山線 / 長野電鉄長野線 / 北しなの線

徒歩4分

学区情報

小学校

長野市小学校・中学校学区

中学校

長野市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エルスト王神	2005	18戸	41.2万	3,480万
グランドハイツ桜ヶ岡	2008	78戸	35.2万	2,480万
デュオヒルズ長野権堂	2025	112戸	59.6万	4,180万
ポレスター長野ブライティア	2024	116戸	66.5万	4,980万
エルスト鶴賀	2001	36戸	36.2万	2,880万
グランドハイツ七瀬	1979	28戸	18.9万	998万
サーパス栗田	2004	67戸	-	-
アネックス南俣	1985	26戸	8.2万	160万
ラザフォード栗田中央棟	1986	5戸	-	-
グランドハイツベスティ居町	2007	68戸	34.9万	2,980万
グランシティ居町	1991	22戸	15.1万	880万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年8月	9〜10階	2LDK	80㎡〜	3,480万	41.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年3月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	150,000円	1,890円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。