ロータスヴィラ
長野県長野市三輪1322-1 | 築40年 | 11戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320172019202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の6.5万/㎡から2026年は18.1万/㎡へ、13年間で180.0%上昇しました（年平均+13.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 31件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の48%・20件）で、平均404万円です。2LDKが最も高く平均1,369万円、１Ｋは平均404万円です。
２Ｋ
522万
3件
１Ｋ
404万
20件
２ＤＫ
1,117万
5件
１ＤＫ
492万
3件
1DK
519万
3件
1LDK
1,192万
2件
2DK
1,076万
2件
2LDK
1,369万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２Ｋ | 3件 | 522万 | 383万 | 651万 |
| １Ｋ | 20件 | 404万 | 193万 | 611万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 1,117万 | 945万 | 1,273万 |
| １ＤＫ | 3件 | 492万 | 346万 | 579万 |
| 1DK | 3件 | 519万 | 285万 | 683万 |
| 1LDK | 2件 | 1,192万 | 1,134万 | 1,250万 |
| 2DK | 2件 | 1,076万 | 1,041万 | 1,111万 |
| 2LDK | 4件 | 1,369万 | 1,041万 | 1,736万 |
物件概要
| 所在地 | 長野県長野市三輪1322-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-04（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 29.45m² ～ 51.43m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
権堂駅
長野電鉄長野線
学区情報
小学校
長野市小学校・中学校学区
中学校
長野市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロータスヴィラ | 1986 | 11戸 | 18.1万 | 930万 |
| ネオカーサ田町 | 1982 | 15戸 | 9.3万 | 400万 |
| アルファステイツ三輪田町 | 2015 | 39戸 | 51.1万 | 4,380万 |
| ダイアパレス長野大通り | 1989 | 123戸 | 31.3万 | 1,099万 |
| コーポ柏 | 1981 | 13戸 | 13.7万 | 900万 |
| シンハイツ権堂 | 1983 | 20戸 | 12.3万 | 250万 |
| 日精権堂ビル | 1980 | 18戸 | - | - |
| ポレスターセントラルシティ長野 | 2009 | 98戸 | 40.9万 | 3,300万 |
| シティコート岩石西館 | 1998 | 15戸 | - | - |
| ポレスター長野大通り | 2015 | 82戸 | 47.1万 | 3,680万 |
| マンション三輪ハイツ | 1973 | 11戸 | 16.6万 | 890万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
12件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | - | - | - | - | - | - | 18.1万 |
| 2DK | - | - | - | - | - | 17.5万 | 17.5万 | - |
| 2LDK | 17.5万 | 17.5万 | - | - | 17.5万 | - | - | - |
| 1DK | - | - | 17.0万 | 15.3万 | - | - | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 930万 | 18.09万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 900万 | 17.5万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 900万 | 17.5万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 900万 | 17.5万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,080万 | 25.99万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 980万 | 23.58万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 450万 | 15.28万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 500万 | 16.98万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 900万 | 17.5万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 900万 | 17.5万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 900万 | 17.5万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 550万 | 10.7万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 190万 | 6.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 40,000円 | 1,333円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。