大字長野の土地相場
長野県木曽郡大桑村大字長野 | 13件の成約データ
長野県木曽郡大桑村大字長野の土地相場は坪単価1万円（13件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字長野の土地
13件の取引データ
最新: 2022年第4四半期
推定坪単価
12,718円/坪
推定総額
108万円
85坪
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「その他」目的です。
平均坪単価
2.2/坪
0.7/㎡
平均価格
163
取引実績
13件
平均面積
79坪
260㎡
相場の動き
坪単価の推移
4万3万2万1万0万
201220132019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の坪2万円から2022年は坪1万円へ、10年間で39.4%下落（年平均-3.9%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第4四半期
150円
127坪〜（420㎡〜）
1.2/坪
2021年第3四半期
58円
60坪〜（200㎡〜）
1.0/坪
2021年第3四半期
150円
44坪〜（145㎡〜）
3.4/坪
2020年第2四半期
250円
91坪〜（300㎡〜）
2.8/坪
2020年第2四半期
74円
36坪〜（120㎡〜）
2.0/坪
2019年第2四半期
170円
70坪〜（230㎡〜）
2.4/坪
2019年第2四半期
220円
85坪〜（280㎡〜）
2.6/坪
2019年第2四半期
230円
91坪〜（300㎡〜）
2.5/坪
2019年第2四半期
250円
100坪〜（330㎡〜）
2.5/坪
2013年第1四半期
63円
32坪〜（105㎡〜）
2.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（木曽郡大桑村全体）
🔴 需要: 人口-2.3%/年、転出超過-29人/年
🔴 購買力: 平均所得278万円（全国平均の0.73倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 4,026 | - |
| 2016 | 3,896 | - |
| 2018 | 3,735 | -55 |
| 2020 | 3,569 | -42 |
| 2022 | 3,396 | -26 |
| 2023 | 3,322 | -22 |
所得: 平均278万円（5年変化: +1.2%/年）
将来人口: 2035年-24.9%、2050年-47.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
木曽郡大桑村の土地マップ
木曽郡大桑村内のエリアランキング
大字長野は木曽郡大桑村内4地区中3位（上位25%）。
坪単価2.2/坪。
1つ上の大字野尻とは21%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）