伍和の土地相場
長野県下伊那郡阿智村伍和 | 11件の成約データ
長野県下伊那郡阿智村伍和の土地相場は坪単価1万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
伍和の土地
11件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
19,434円/坪
推定総額
204万円
105坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価2万円で最も高く、不整形（2万円）と比べて21%の差があります。
平均坪単価
1.7/坪
0.5/㎡
平均価格
268
取引実績
11件
平均面積
137坪
453㎡
相場の動き
坪単価の推移
4万3万2万1万0万
20112013201620202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の坪1万円から2024年は坪3万円へ、13年間で+214.8%上昇（年平均+16.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
360円
142坪〜（470㎡〜）
2.5/坪
2020年第3四半期
250円
100坪〜（330㎡〜）
2.5/坪
2018年第3四半期
240円
145坪〜（480㎡〜）
1.7/坪
2016年第4四半期
250円
100坪〜（330㎡〜）
2.5/坪
2014年第4四半期
110円
106坪〜（350㎡〜）
1.0/坪
2013年第4四半期
1,200円
393坪〜（1300㎡〜）
3.1/坪
2012年第4四半期
90円
109坪〜（360㎡〜）
0.8/坪
2012年第4四半期
180円
142坪〜（470㎡〜）
1.3/坪
2012年第4四半期
99円
79坪〜（260㎡〜）
1.3/坪
2012年第4四半期
99円
100坪〜（330㎡〜）
1.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（下伊那郡阿智村全体）
🔴 需要: 人口-1.4%/年、転出超過-13人/年
🔴 購買力: 平均所得270万円（全国平均の0.71倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 6,790 | - |
| 2016 | 6,639 | - |
| 2018 | 6,442 | -47 |
| 2020 | 6,233 | -54 |
| 2022 | 6,055 | -31 |
| 2023 | 5,989 | -6 |
所得: 平均270万円（5年変化: +2.0%/年）
将来人口: 2035年-20.7%、2050年-40.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
下伊那郡阿智村の土地マップ
下伊那郡阿智村内のエリアランキング
伍和は下伊那郡阿智村内4地区中4位（上位0%）。
坪単価1.7/坪。
1つ上の智里とは38%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）