ポレスターブロードシティ北長野
長野県長野市吉田4丁目1197-5 | 築19年 | 126戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2016201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の28.7万/㎡から2025年は32.1万/㎡へ、9年間で12.1%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では12.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の73%・11件）で、平均3,740万円です。4LDKが最も高く平均3,740万円、3SLDKは平均3,224万円です。
3SLDK
3,224万
2件
3LDK
3,399万
2件
4LDK
3,740万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 2件 | 3,224万 | 3,168万 | 3,280万 |
| 3LDK | 2件 | 3,399万 | 3,298万 | 3,500万 |
| 4LDK | 11件 | 3,740万 | 2,856万 | 4,560万 |
階数別の㎡単価
6-10階
7件
29.3万/㎡
11-20階
7件
27.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 長野県長野市吉田4丁目1197-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年9月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 126戸 |
| 専有面積 | 95.57m² ～ 105.51m² |
| 分譲会社 | マリモ |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | マリモ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション9棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
北長野駅
JR飯山線 / 北しなの線
学区情報
小学校
長野市立吉田小学校
中学校
長野市立東部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ポレスターブロードシティ北長野 | 2007 | 126戸 | 32.6万 | 3,280万 |
| メゾンデュオーラ信濃 | 1990 | 162戸 | 31.1万 | 2,380万 |
| グランドハイツ北長野 | 1996 | 96戸 | 23.2万 | 1,980万 |
| ノルテ長野 | 1997 | - | 35.8万 | 2,640万 |
| サーパス信濃吉田駅前 | 2008 | 54戸 | 36.5万 | 2,500万 |
| ポレスターステーションシティ北長野 | 2005 | 48戸 | 35.7万 | 3,280万 |
| ノルテながの | 1997 | 128戸 | 27.1万 | 2,480万 |
| ドリームコート吉田 | 2007 | 12戸 | 27.7万 | 2,590万 |
| ドリームコート・トライ | 1999 | 4戸 | 16.9万 | 1,540万 |
| アクアテラス徳間 | 2000 | 3戸 | - | - |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | 19.7万 | - | - | - | - | 32.6万 |
| 4LDK | 29.3万 | 25.7万 | - | 26.3万 | 28.6万 | 33.4万 | 31.6万 |
| 3LDK | 26.1万 | - | 26.3万 | - | - | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10〜12階 | 3SLDK | 100㎡〜 | 3,280万 | 32.62万/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,180万 | 31.63万/㎡ |
| 2023年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,200万 | 33.35万/㎡ |
| 2023年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,200万 | 33.49万/㎡ |
| 2020年5月 | 13〜15階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,880万 | 28.65万/㎡ |
| 2019年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,520万 | 26.27万/㎡ |
| 2018年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,650万 | 26.27万/㎡ |
| 2017年9月 | 13〜15階 | 3SLDK | 100㎡〜 | 1,980万 | 19.69万/㎡ |
| 2017年7月 | 13〜15階 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,580万 | 24.46万/㎡ |
| 2017年5月 | 13〜15階 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,850万 | 27.02万/㎡ |
| 2016年8月 | 13〜15階 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,250万 | 32.2万/㎡ |
| 2016年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,500万 | 26.06万/㎡ |
| 2016年4月 | 7〜9階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,850万 | 28.35万/㎡ |
| 2016年12月 | 13〜15階 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,250万 | 30.81万/㎡ |
| 2016年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,600万 | 25.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額150,000円。
3LDK
150,000〜150,000円
150,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
15〜20万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 105㎡〜 | 120,000円 | 1,143円/㎡ |
| 2020年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 105㎡〜 | 150,000円 | 1,425円/㎡ |
| 2015年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 105㎡〜 | 150,000円 | 1,425円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。