フローレンス橘公園グランドアーク
宮崎県宮崎市吾妻町９－２ | 築18年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の50%・6件）で、平均2,896万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,896万円、３ＬＤＫは平均2,465万円です。
４ＬＤＫ
2,896万
6件
３ＬＤＫ
2,465万
3件
２ＬＤＫ
2,716万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 6件 | 2,896万 | 2,554万 | 3,372万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 2,465万 | 1,916万 | 3,199万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,716万 | 2,395万 | 3,091万 |
物件概要
| 所在地 | 宮崎県宮崎市吾妻町９－２ |
|---|---|
| 築年月 | 2008（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 2m以上 〜 5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フローレンス橘公園グランドアーク | 2008 | - | - | - |
| 第一マンション太陽 | 1974 | 110戸 | 3.4万 | 130万 |
| グランドパレス大淀河畔 | 2023 | 153戸 | 56.3万 | 4,500万 |
| オリエンタルハイツ | 1979 | 33戸 | 9.7万 | 450万 |
| 吾妻マンション | 1978 | 18戸 | 4.2万 | 190万 |
| コアマンション橘公園リバーステージ | 2007 | 66戸 | 28.9万 | 2,080万 |
| ザ・レジデンス大淀河畔 | 2021 | 126戸 | 39.2万 | 2,880万 |
| ザ・リバーサイドガーデン大淀河畔 | 2025 | 56戸 | - | - |
| ロフティ瀬頭 | 2009 | 36戸 | - | - |
| セントヒルズ宮崎 | 1990 | 46戸 | 10.1万 | 698万 |
| グランドパレス瀬頭 | 2002 | 47戸 | 22.7万 | 1,785万 |
宮崎市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,472円 | 4,905 |
| 1DK/1LDK | 5.7万円 | 1,348円 | 3,027 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,028円 | 1,432 |
| 2LDK | 6.2万円 | 1,144円 | 2,381 |
| 3LDK+ | 6.0万円 | 994円 | 1,177 |