横倉の土地相場
宮城県角田市横倉 | 37件の成約データ 他の種別: 一戸建て
宮城県角田市横倉の土地相場は坪単価1万円（37件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
横倉の土地
37件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
37,187円/坪
推定総額
353万円
容積率単価
-
95坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大56%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が13,123円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価3万円で最も高く、不整形（2万円）と比べて80%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（3万/坪）は北道路（2万/坪）と比べて+67%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の53%が「住宅」目的です。
平均坪単価
3.8/坪
1.1/㎡
平均価格
380
取引実績
37件
平均面積
111坪
367㎡
相場の動き
坪単価の推移
12万9万6万3万0万
200820132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪6万円から2025年は坪4万円へ、17年間で34.7%下落（年平均-2.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
700円
178坪〜（590㎡〜）
3.9/坪
2023年第3四半期
500円
178坪〜（590㎡〜）
2.8/坪
2023年第2四半期
480円
115坪〜（380㎡〜）
4.2/坪
2022年第2四半期
450円
85坪〜（280㎡〜）
5.3/坪
2022年第2四半期
300円
97坪〜（320㎡〜）
3.1/坪
2021年第3四半期
300円
103坪〜（340㎡〜）
2.9/坪
2021年第2四半期
600円
76坪〜（250㎡〜）
7.9/坪
2020年第2四半期
650円
118坪〜（390㎡〜）
5.5/坪
2019年第4四半期
250円
26坪〜（85㎡〜）
9.7/坪
2019年第2四半期
130円
94坪〜（310㎡〜）
1.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（角田市全体）
🔴 需要: 人口-1.6%/年、転出超過-69人/年
🟡 供給: 空き家率17.6%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得275万円（全国平均の0.72倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 30,753 | - |
| 2016 | 30,097 | - |
| 2018 | 29,243 | -151 |
| 2020 | 28,212 | -200 |
| 2022 | 27,262 | -86 |
| 2023 | 26,917 | +17 |
所得: 平均275万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 17.6%（2018年: 13.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-17.2%、2050年-38.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
角田市の土地マップ
角田市内のエリアランキング
横倉は角田市内5地区中5位（上位0%）。
坪単価3.8/坪。
1つ上の佐倉とは9%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜5位）