横倉の一戸建て相場
宮城県角田市横倉 | 13件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
横倉の一戸建て
11件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
1,011万円
うち土地分
575万円
うち建物分
436万円
🏞 土地の条件
115坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大69%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
平均㎡単価
4.8
平均価格
1,200
取引実績
13件
平均面積
257㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
10万7万3万0
2万
4万
'08'09'10'12'13'14'15'19'22'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
8
築6-10年
4
築11-15年
4
築21-25年
7
築26-30年
2
築31年以上
2
間取り別の相場
５ＤＫ＋Ｓ
700
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
460円
130㎡〜
3.5
2022年第3四半期
700円
320㎡〜
・５ＤＫ＋Ｓ
2.2
2022年第1四半期
280円
195㎡〜
1.4
2022年第1四半期
500円
330㎡〜
1.5
2019年第1四半期
980円
290㎡〜
3.4
2015年第4四半期
2,400円
330㎡〜
7.3
2014年第4四半期
1,500円
230㎡〜
6.5
2014年第4四半期
1,900円
220㎡〜
8.6
2013年第1四半期
2,000円
250㎡〜
8.0
2012年第4四半期
2,000円
250㎡〜
8.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（角田市全体）
🔴 需要: 人口-1.6%/年、転出超過-69人/年
🟡 供給: 空き家率17.6%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得275万円（全国平均の0.72倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 30,753 | - |
| 2016 | 30,097 | - |
| 2018 | 29,243 | -151 |
| 2020 | 28,212 | -200 |
| 2022 | 27,262 | -86 |
| 2023 | 26,917 | +17 |
所得: 平均275万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 17.6%（2018年: 13.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-17.2%、2050年-38.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
角田市の一戸建てマップ
角田市内のエリアランキング
横倉は角田市内4地区中4位（上位0%）。
単価4.8。
1つ上の岡とは23%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）