エクレール北山一丁目

宮城県仙台市青葉区北山1丁目2-5 | 築26年 | 20戸

推定相場

エクレール北山一丁目

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 29件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

51.5万円/㎡

レンジ

43.8〜59.2万円/㎡

市区町村ベースライン 31.0万円/㎡
補正係数 ×1.660

代表面積 79.86㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 1618件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 10件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・7件）で、平均2,731万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,465万円、３ＬＤＫは平均2,731万円です。

３ＬＤＫ

7件

2,731万

４ＬＤＫ

3件

3,465万

3LDK

3件

3,357万

周辺のマンション47棟を表示

🚉

北仙台駅

JR仙山線 / 仙台市営地下鉄南北線

徒歩11分

小学校

仙台市立通町小学校

中学校

仙台市立三条中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エクレール北山一丁目	2000	20戸	30.5万	2,380万
ライオンズマンション木町第2	2002	36戸	-	-
セントポリア木町	1988	39戸	20.8万	1,780万
木町シティハウス	1996	46戸	38.4万	2,998万
ライオンズマンション木町	1997	42戸	-	-
ヴィルヌーブ北仙台	1996	74戸	40.5万	3,690万
メゾン・ド・ポルカ	1988	35戸	21.4万	390万
柏木ガーデンハイツ	1978	12戸	31.6万	2,590万
ディナスカーラ北山	2002	22戸	27.4万	1,975万
ダイアパレス柏木四季の杜陽だまり館	1997	58戸	-	-
ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館	1997	101戸	31.8万	2,500万

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2019
3LDK	33.0万	30.5万

全 3 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。