柏木ガーデンハイツ

宮城県仙台市青葉区柏木3丁目2-14 | 築48年 | 12戸

推定相場

柏木ガーデンハイツ

売買㎡単価の推移

40万30万

20232024

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 80-100㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

11.1万円/㎡

レンジ

8.3〜13.8万円/㎡

市区町村ベースライン 31.0万円/㎡
補正係数 ×0.357

代表面積 81.9㎡ / 最寄駅徒歩 19分 / 市区町村サンプル数 1618件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 16件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・9件）で、平均1,403万円です。3SLDKが最も高く平均3,023万円、３ＬＤＫは平均1,403万円です。

３ＬＤＫ

9件

1,403万

２ＬＤＫ

3件

1,683万

３ＤＫ

4件

1,568万

3SLDK

3件

3,023万

3LDK

2件

2,991万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	9件	1,403万	432万	2,673万
２ＬＤＫ	3件	1,683万	1,357万	1,965万
３ＤＫ	4件	1,568万	864万	1,849万
3SLDK	3件	3,023万	2,769万	3,316万
3LDK	2件	2,991万	2,769万	3,213万

物件概要

所在地	宮城県仙台市青葉区柏木3丁目2-14
築年月	1978-06（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	2階建
総戸数	12戸
専有面積	81.63m² ～ 102.14m²
分譲会社	阿部春建設
施工会社	阿部春建設
管理会社	トウホクメンテナンス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

北四番丁駅

仙台市営地下鉄南北線

徒歩19分

学区情報

小学校

仙台市立通町小学校

中学校

仙台市立三条中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
柏木ガーデンハイツ	1978	12戸	31.6万	2,590万
ライオンズガーデン柏木	2002	62戸	32.6万	2,480万
ダイアパレス柏木四季の杜陽だまり館	1997	58戸	-	-
サンシティ柏木1	1996	14戸	19.9万	398万
ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館	1997	101戸	31.8万	2,500万
ガーデンテラス柏木	1988	16戸	30.4万	1,780万
ダイアパレス星陵町	1984	29戸	-	-
ライオンズマンション木町	1997	42戸	-	-
ライオンズマンション柏木二丁目	2000	18戸	31.7万	2,580万
ナイスアーバンステイツ柏木	1997	73戸	-	-
メゾン・ド・ポルカ	1988	35戸	21.4万	390万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2024
3SLDK	35.2万	32.9万
3LDK	34.1万	31.6万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	-	3SLDK	80㎡〜	2,590万	31.63万/㎡
2024年4月	-	3SLDK	80㎡〜	2,790万	34.07万/㎡
2024年3月	-	3LDK	80㎡〜	2,590万	31.63万/㎡
2023年12月	-	3LDK	80㎡〜	2,790万	34.07万/㎡
2023年10月	-	3SLDK	80㎡〜	2,880万	35.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。