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ライオンズマンション柏木二丁目

宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-68 | 築26年 | 18戸

推定相場
ライオンズマンション柏木二丁目
最新データ
2026年3月
売買31件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は31.7万円。周辺エリア平均（30.6万円）を3.8%上回って、仙台市青葉区全体の平均（34.2万円）より7.4%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20152017201920252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の33.5万/㎡から2026年は31.7万/㎡へ、11年間で5.4%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では44.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 71件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
34.3万円/㎡
レンジ
30.9〜37.7万円/㎡
市区町村ベースライン 31.0万円/㎡
補正係数 ×1.105
代表面積 70.12㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 1618件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の58%・18件）で、平均2,708万円です。4LDKが最も高く平均3,124万円、3LDKは平均2,619万円です。
1SLDK
4件
3,082万
2LDK
18件
2,708万
3LDK
5件
2,619万
4LDK
4件
3,124万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 4件 3,082万 2,893万 3,217万
2LDK 18件 2,708万 2,291万 3,190万
3LDK 5件 2,619万 1,706万 3,109万
4LDK 4件 3,124万 3,085万 3,205万

階数別の㎡単価

1-3階
30.2万/㎡
23件
4-7階
30.2万/㎡
8件

物件概要

所在地宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-68
築年月2000-11（築26年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数18戸
専有面積67.12m² ～ 117.77m²
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉
北四番丁駅
仙台市営地下鉄南北線
徒歩20分

学区情報

小学校
仙台市立八幡小学校
中学校
仙台市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション柏木二丁目 2000 18戸 31.7万 2,580万
ナイスアーバンステイツ柏木 1997 73戸 - -
ガーデンテラス柏木 1988 16戸 30.4万 1,780万
リビオ柏木 2003 25戸 37.3万 2,680万
ダイアパレス柏木2 1999 25戸 31.7万 2,560万
サンシティ柏木1 1996 14戸 19.9万 398万
朝日プラザ柏木 1987 279戸 33.4万 2,790万
ダイアパレス星陵町 1984 29戸 - -
ライオンズガーデン柏木 2002 62戸 32.6万 2,480万
ダイアパレス柏木四季の杜陽だまり館 1997 58戸 - -
ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館 1997 101戸 31.8万 2,500万

いま売出中の物件（2件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
2,680万円 117.77㎡ 22.8万円 4LDK - 南
2,680万円 81.35㎡ 32.9万円 1LDK+S（納戸） - 南

売買データ分析（31件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
23件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182019202120252026
3LDK - - - - 26.5万 - 19.4万 31.7万
4LDK - - - 26.7万 - 21.9万 - -
2LDK 33.5万 29.5万 34.6万 34.1万 26.0万 - - -
全 31 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 3LDK 80㎡〜 2,580万 31.72万/㎡
2025年8月 中層 1SLDK 80㎡〜 2,780万 34.18万/㎡
2025年3月 中層 1SLDK 80㎡〜 2,980万 36.64万/㎡
2025年2月 低層 3LDK 80㎡〜 1,580万 19.43万/㎡
2025年1月 中層 1SLDK 80㎡〜 2,980万 36.64万/㎡
2025年11月 中層 1SLDK 80㎡〜 2,680万 32.95万/㎡
2021年11月 高層 4LDK 115㎡〜 2,580万 21.91万/㎡
2019年8月 低層 2LDK 65㎡〜 1,680万 25.03万/㎡
2019年7月 低層 2LDK 65㎡〜 1,836万 27.36万/㎡
2019年7月 低層 2LDK 70㎡〜 1,680万 23.96万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 80㎡〜 2,090万 25.7万/㎡
2019年4月 中層 3LDK 80㎡〜 2,280万 28.03万/㎡
2019年2月 低層 2LDK 70㎡〜 1,836万 26.19万/㎡
2019年2月 低層 2LDK 65㎡〜 1,836万 27.36万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 80㎡〜 2,090万 25.7万/㎡
2018年9月 低層 2LDK 70㎡〜 2,190万 31.24万/㎡
2018年9月 低層 4LDK 95㎡〜 2,580万 26.33万/㎡
2018年9月 低層 2LDK 65㎡〜 2,190万 32.63万/㎡
2018年6月 低層 4LDK 95㎡〜 2,680万 27.34万/㎡
2018年3月 低層 2LDK 70㎡〜 2,490万 35.52万/㎡
2018年3月 低層 4LDK 95㎡〜 2,580万 26.33万/㎡
2018年3月 低層 2LDK 65㎡〜 2,490万 37.1万/㎡
2018年10月 低層 2LDK 65㎡〜 2,490万 37.1万/㎡
2018年10月 低層 2LDK 70㎡〜 2,190万 31.24万/㎡
2017年12月 低層 2LDK 65㎡〜 2,490万 37.1万/㎡
2017年10月 低層 2LDK 65㎡〜 2,150万 32.04万/㎡
2016年4月 低層 2LDK 65㎡〜 1,980万 29.5万/㎡
2016年1月 低層 2LDK 65㎡〜 1,980万 29.5万/㎡
2015年8月 低層 2LDK 65㎡〜 2,280万 33.97万/㎡
2015年6月 低層 2LDK 65㎡〜 2,390万 35.61万/㎡
2015年11月 低層 2LDK 65㎡〜 2,080万 30.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。