中島丁シティハウス

宮城県仙台市青葉区八幡3丁目14-17 | 築28年 | 12戸

推定相場

中島丁シティハウス

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 27件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

39.5万円/㎡

レンジ

33.6〜45.5万円/㎡

市区町村ベースライン 31.0万円/㎡
補正係数 ×1.274

代表面積 81.83㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 1618件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 41件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の66%・27件）で、平均2,364万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,089万円、２ＬＤＫは平均1,868万円です。

３ＬＤＫ

27件

2,364万

１ＬＤＫ

2件

1,890万

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

2,177万

４ＬＤＫ

5件

3,089万

２ＬＤＫ

4件

1,868万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	27件	2,364万	813万	4,433万
１ＬＤＫ	2件	1,890万	1,188万	2,591万
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	2,177万	1,925万	2,648万
４ＬＤＫ	5件	3,089万	2,303万	3,915万
２ＬＤＫ	4件	1,868万	1,038万	2,703万

物件概要

所在地	宮城県仙台市青葉区八幡3丁目14-17
築年月	1998-03（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	12戸
専有面積	84.38m² ～ 127.00m²
分譲会社	住友不動産
施工会社	飛島建設
管理会社	住友不動産建物サービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス推定

この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。

🚉

川内駅

仙台市営地下鉄東西線

約徒歩11分直線852m

🚉

国際センター駅

仙台市営地下鉄東西線

約徒歩16分直線1.2km

🚉

国見駅

JR仙山線

約徒歩18分直線1.4km

学区情報

小学校

仙台市立八幡小学校

中学校

仙台市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
中島丁シティハウス	1998	12戸	19.4万	1,590万
中島丁パークホームズ	1996	22戸	31.2万	2,398万
ダイアパレス八幡	1985	36戸	-	-
ダイアパレス中島丁	1999	21戸	35.1万	2,390万
プラウド中島丁	2004	58戸	39.4万	2,780万
グランスイート八幡中央	2007	67戸	41.2万	2,998万
クレア角五郎	2001	29戸	-	-
クレア角五郎グレースコート	2001	30戸	-	-
ライオンズマンション八幡南	1999	36戸	28.0万	1,880万
八幡ロイヤルマンション	1973	40戸	-	-
ライオンズマンション中島丁ヒルズ	2005	68戸	-	-

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年9月	低層	3LDK	80㎡〜	1,590万	19.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。