ウィンベルコーラス2番舘

宮城県仙台市太白区東中田2丁目 | 築34年 | 32戸

推定相場

ウィンベルコーラス2番舘

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 27件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

26.4万円/㎡

レンジ

22.4〜30.4万円/㎡

市区町村ベースライン 32.3万円/㎡
補正係数 ×0.818

代表面積 75.96㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 615件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 51件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の30%・16件）で、平均1,884万円です。５ＬＤＫが最も高く平均2,700万円、１Ｋは平均418万円です。

３ＤＫ

7件

1,126万

４ＬＤＫ

13件

1,878万

２ＬＤＫ

10件

1,375万

３ＬＤＫ

16件

1,884万

１Ｋ

3件

418万

５ＬＤＫ

2件

2,700万

3LDK

2件

1,444万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	7件	1,126万	555万	2,080万
４ＬＤＫ	13件	1,878万	1,266万	3,294万
２ＬＤＫ	10件	1,375万	314万	2,294万
３ＬＤＫ	16件	1,884万	1,083万	4,332万
１Ｋ	3件	418万	357万	485万
５ＬＤＫ	2件	2,700万	2,257万	3,143万
3LDK	2件	1,444万	1,444万	1,444万

物件概要

所在地	宮城県仙台市太白区東中田2丁目
築年月	1992-06（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	32戸

所在地マップ

周辺のマンション16棟を表示

アクセス推定

この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。

🚉

南仙台駅

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / JR常磐線(いわき～仙台)

約徒歩16分直線1.3km

🚉

太子堂駅

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / JR常磐線(いわき～仙台)

約徒歩26分直線2.1km

🚉

富沢駅

仙台市営地下鉄南北線

約徒歩34分直線2.7km

学区情報

小学校

仙台市太白区小学校・中学校学区

中学校

仙台市太白区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ウィンベルコーラス2番舘	1992	32戸	15.8万	1,200万
ウインベルコーラス南仙台	1994	108戸	26.3万	1,998万
セザール南仙台	1995	132戸	16.9万	1,180万
ホーユウパレス南仙台	1991	41戸	-	-
セザール第二南仙台	2000	69戸	38.9万	2,190万
グランジュールマンション南仙台駅前	2008	39戸	29.8万	2,290万
エミナンスリバーステージ仙台南	1995	181戸	-	-
エミナンスリバーステージ南仙台	1995	181戸	24.1万	1,650万
aie南仙台駅前	2006	80戸	-	-
メゾン・ド・ジェルム	1990	21戸	13.2万	400万
ライオンズマンション南仙台第5	1998	24戸	28.2万	1,990万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年12月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,200万	15.8万/㎡
2021年10月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,200万	15.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。