カーネギー多賀城
宮城県多賀城市大代1丁目117-1 | 築32年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.2万/㎡から2026年は11.9万/㎡へ、13年間で16.1%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年では31.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
940万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17件 | 940万 | 714万 | 1,517万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は15.0万円で、1-3階（12.9万円）と比べて2.1万円（+16.3%）高くなっています。
1-3階
10件
12.9万/㎡
4-7階
5件
15.1万/㎡
8階以上
2件
15万/㎡
最上層と最下層の差: +2.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 宮城県多賀城市大代1丁目117-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年7月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 66.27m² ～ 71.43m² |
| 分譲会社 | トーア |
| 施工会社 | 大都工業 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション2棟を表示
学区情報
小学校
多賀城市立多賀城東小学校
中学校
多賀城市立東豊中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
11件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.2万 | 11.1万 | 11.8万 | 20.9万 | 13.1万 | 17.5万 | 19.2万 | 11.9万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 850万 | 11.91万/㎡ |
| 2026年1月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 850万 | 11.91万/㎡ |
| 2025年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.22万/㎡ |
| 2023年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 17.5万/㎡ |
| 2022年8月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.12万/㎡ |
| 2022年6月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 840万 | 11.77万/㎡ |
| 2022年10月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 890万 | 12.46万/㎡ |
| 2021年10月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.87万/㎡ |
| 2020年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.33万/㎡ |
| 2020年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 820万 | 11.48万/㎡ |
| 2020年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 820万 | 11.48万/㎡ |
| 2015年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 790万 | 11.06万/㎡ |
| 2015年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 790万 | 11.06万/㎡ |
| 2013年9月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.52万/㎡ |
| 2013年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 790万 | 11.06万/㎡ |
| 2013年11月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 995万 | 13.94万/㎡ |
| 2013年11月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,090万 | 15.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。